Назовем гараж гаражом
Возможно ли поменять в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) наименование объекта на более точную формулировку? В моем случае вместо обобщенного названия “нежилое помещение” на детальное “гараж”?
Егор Семенович
Такое изменение в целом возможно, пояснили в Управлении Росреестра по Чувашской Республике. При этом нужно понимать, что каждая ситуация индивидуальна, поэтому исход бывает разный.
На законодательном уровне по-прежнему не урегулированы правила присвоения наименования объекту недвижимости. К тому же определенный временной отрезок специалисты БТИ оформляли техническую документацию, где не было отдельной графы “наименование объекта”, поэтому ограничивались присвоением имуществу общего статуса — нежилое.
“Если изменение наименования объекта не влечет за собой переход или прекращение права, его ограничение и не связано с реконструкцией или изменением назначения, то есть остается всё так же нежилым, то препятствий в основном не бывает”, — уточнила руководитель Управления Екатерина Карпеева.
Для того чтобы изменить наименование объекта недвижимости, необходимо в МФЦ или через портал Росреестра подать заявление о кадастровом учете изменений в ЕГРН в части наименования объекта. К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие замену названия. Это может быть решение собственника об изменении наименования, приказ об изменении наименования, договор купли-продажи или долевого участия в строительстве, справка о выплате пая, технический план и иные документы, благодаря которым можно однозначно идентифицировать название объекта.
Государственная пошлина за кадастровый учет изменений не взимается.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
