Лучший город на земле

Утвержденный проект планировки IX микрорайона.Лучший город на земле Жилищное строительство

Утвержденный проект планировки IX микрорайона.


1

Новочебоксарск активно застраивается. Что ждет наш город через год-два, пять-шесть лет, каковы отдаленные перспективы? Об этом “Грани” расспросили заместителя начальника МБУ “Архитектурно-градостроительное управление” Олега УЛАНГИНА.

— В настоящее время в Новочебоксарске ведется строительство нескольких групп жилых домов. Возводятся микрорайоны “Спутник”, “Речной бульвар”, “Светлый”, “Тридевятый”. Все должны быть завершены  до 2018 года. Это, можно сказать, в ближайшее время.
— Что дальше?
— В Новочебоксар­ске перспективной для застройки является территория западнее Ельниковской рощи, ограниченная ул. Советской и автодорогой “Вятка”. Она разделена на три микрорайона: первый (ближний к роще), второй и восьмой.
Кроме того, есть девятый микрорайон, расположенный между улицами Воинов-интернационалистов, Советской, 10-й пятилетки.
— Какая объединяющая идея взята за основу при проектировании I, II и VIII микрорайонов?
— Ее еще в 2006 году высказали архитекторы, предложившие в качестве стержня общий пешеходный бульвар, расположенный по центру. По замыслу разработчиков, он должен соединить все три микрорайона и стать главным местом для прогулок жителей. Идея настолько понравилась, что спустя почти десятилетие было принято решение сохранить ее.
— А нельзя было полностью последовать старому эскизному проекту?
— Нет, поскольку он был разработан с учетом прежних градостроительных норм и требований, а время не стоит на месте. Уже готов обновленный проект планировки первого микрорайона, по второму и восьмому еще идет работа.
— Каким он будет, первый микрорайон?
— Двенадцать многоквартирных жилых домов от 10 до 18 этажей с общей жилой площадью 145 тысяч кв. м. Планируется возведение школы на 600 и детского сада на 240 мест. В настоящее время уже выдано разрешение на строительство двух домов.  
— В планах строителей еще и девятый микрорайон.
— Да, есть утвержденный проект. Он предусматривает возведение 20 жилых домов площадью порядка 200 тысяч кв. м, школы на 835 мест и двух детских садов по 140 мест в каждом.
— Что нас ждет в далекой перспективе?
— Администрация Новочебоксарска ведет переговоры о передаче городу земель прилегающих районов. Возможно, совсем уж в далеком будущем может встать вопрос о возможности освоения уже застроенных территорий. На практике это означает, что сносятся старые дома и на их месте возводят новостройки.
— Архитектурный облик Новочебоксарска меняется?
— Конечно. При строительстве применяют больше новых материалов, в том числе композитных. Больше стекла используют. Все это придает зданиям нарядный вид, торжественность.
Да мы и старые коробки из серого бетона не хотим в существующем виде оставлять. В значимых для города  местах будем создавать цветовые акценты, подобные раскрашенным балконам домов по ул. Винокурова.
Уверен, со временем Новочебоксарск станет еще краше и привлекательнее для жизни.  

Публичные слушания

В администрации Новочебоксарска прошли публичные слушания по изменениям в проекте планировки I микрорайона. В одном случае (дом рядом с конноспортивной школой) разработчик планирует увеличить площади и количество квартир за счет добавления поворотной секции. При этом этажность здания (переменная, от 16 до 12) сохраняется. В другом (вдоль ул. Советской), напротив, застройщик предлагает увеличить количество этажей с 12 до 16.
Гостевые парковки и автостоянки должны быть “спрятаны” в подземных паркингах и размещены в отдельно стоящих зданиях гаражей. Для I микрорайона разработчики предусмотрели свыше 1 тысячи мест, куда можно поставить автомобиль, в том числе 5-6 подземных стоянок, а также многоуровневую парковку на 300 машино-мест. Собравшиеся решили предусмотреть и площадку для выгула собак, одну на микрорайон.

  • Утвержденный проект планировки IX микрорайона.