Лишнее жилье станет дороже

Заканчивается бесплатная приватизация жилья и начинается то, ради чего она вообще проводилась. Со следующего года налоги на недвижимость возрастут.

Как сообщает “Российская газета”, для одних владельцев квартир налоговое бремя на квадратные метры может потяжелеть в десятки раз, а для других окажется нулевым. В среднем разница с нынешними платежами получается где-то в два раза.
Федеральная налоговая служба (ФНС) предупреждает: “Налоговые базы будущего и действующего налога имеют разную природу и просто не сопо­ставимы”.
Базой будущего налога на недвижимое имущество станет кадастровая стоимость, максимально приближенная к рыночной. В действующем — инвентаризационная стоимость, в основе которой расценки строительных работ 30-летней давности.
Однако, поскольку налог на недвижимость будет мест­ным, право снижать или повышать ставки, менять размер налогового вычета (квадраты, не облагаемые налогом) получат органы мест­ной власти. С ними депутаты Госсовета ЧР должны определиться к июлю 2013 г. А пока, как сказали в ФНС ЧР по Новочебоксарску, у них никаких данных нет.
В статье 3 Налогового кодекса говорится, что при установлении налогов в России учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. И если человек единолично владеет двумя и более квартирами или домами, то есть может себе позволить приобрести такое количество недвижимости, содержать ее, платить за коммунальные услуги, то он способен нести и налоговое бремя, измеряемое тысячами рублей.
Для тех же, у кого в соб­ственности одна квартира или дом непосредственно для проживания, или для социально незащищенных граждан налог будет соизмерим с доходами и с возможностью его уплачивать раз в год, заключают в ФНС.