Курилка в доме

1 сентября вступил в силу приказ Минстроя РФ и Минздрава РФ от 30 января 2021 г. № 32/пр/33 о требованиях к местам для курения. Он будет действовать в течение шести лет. Вот мнение эксперта о том, как жителям организовать в доме курилку и с какими трудностями они столкнутся на каждом этапе, в том числе при решении вопроса о финансировании работ.

Данный приказ устанавливает требования к местам для курения в общественных местах, в том числе в многоквартирных домах. При этом, согласно ст. 36 Жилищного кодекса  РФ, жители дома должны знать, что курить в лифтах, на лестницах и в иных местах общего пользования МКД нельзя: нарушителям грозит штраф до 1500 рублей.

Юрист Евразийской юридической ассоциации “Сенатор” Сергей Савельев на сайте “РИА Недвижимость” рассказал, что курилку внутри или во дворе дома можно создать только по решению общего собрания собственников (ОСС). Должны проголосовать за собственники, обладающие не менее 2/3 голосов от всех голосов в доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

По словам эксперта, если курилка расположена во внутренних помещениях МКД, то на ее двери должна быть табличка об этом, а также плакат о вреде такой привычки. Также жителям дома придется выполнить другие требования к месту для курения: оснастить его вентиляцией, вытяжкой, огнетушителем, освещением и пепельницами. 

Всё это требует денег. Только система вентиляции может обойтись собственникам в 300 тысяч рублей. Как отметил эксперт, именно на этапе обсуждения сметы и источника финансирования жители дома обычно отказываются от идеи создать курилку внутри МКД. 

К тому же несогласные с решением об организации места для курения собственники могут попытаться оспорить решение ОСС в суде.