Что изменится в России с 1 марта 2024 года

Куда исчезли квадратные метры?

1

В “Грани” позвонила Екатерина Сергеевна и рассказала о том, что недавно получила письмо из Росреестра. Прочитав его, она поняла, что площадь ее квартиры уменьшилась на два квадратных метра. “Куда они исчезли, не пойму? Помогите, пожалуйста, разобраться”, — просила женщина.

За ответом мы обратились к заместителю руководителя Управления Росреестра по ЧР Татьяне РАСКОЛОВОЙ. Вот что она сказала:
“Такие письма-уведомления Управление Росреестра по Чувашской Республике направляет тем, у кого произошли изменения основных характеристик объектов капитального строительства.
С 2012 года на территории нашей республики дей­ствует новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного  строительства. Учет объектов капитального строительства, выдача кадастровых паспортов и сведений о данных объектах ведет филиал ФГБУ “ФКП Росреестра” по Чувашской Республике — Чувашии (Кадастровая палата). Туда они переданы из архивов предприятий техниче­ской инвентаризации (БТИ), систематизированы и внесены в автоматизированную информационную систему государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН). К сожалению, работа эта была выполнена недостаточно качественно. Многие объекты и вовсе не были загружены в ГКН.
Сейчас Управление Росреестра по ЧР совместно с Кадастровой палатой сопо­ставляет каждый объект по техническим характеристикам, насколько эти данные соответствуют действительности. По результатам проведенных работ собственников объектов недвижимости уведомляем об изменениях основных характеристик объектов капитального строительства. Екатерине Сергеевне письмо направлено в связи с тем, что по новым правилам в общую площадь квартиры не входит площадь балкона. По­этому из площади ее квартиры исключили эти два квадратных метра.
Уведомляем граждан и в том случае, когда округляем площади недвижимости до одной цифры после запятой. Например, была квартира 54,68 квадратных метра, а стала 54,7. Подобные изменения не влекут за собой изменения или прекращения прав, зарегистрированных в Едином государ­ственном реестре прав. Кстати, при желании можно получить новые свидетельства, содержащие актуальные сведения об объектах капитального строительства, при этом ранее выданные свидетель­ства также являются дей­ствительными”.

Алина РОНОВА