Кому принадлежит квартира при разводе?

 Мы с мужем давным-давно получили квартиру от горадминистрации. Оформлена она на меня. Муж в ней только прописан. Сейчас мы с ним разводимся. Он утверждает, что часть квартиры его. Как такое может быть, ведь в свидетельстве указано только мое имя?
С уважением, Надежда Петрова

Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по ЧР Татьяна Захарова.
По закону имущество супругов является их совместной соб­ственностью. Такой режим дей­ствует, если брачным договором не установлено иное. Если квартира предоставляется семье в порядке улучшения жилищных условий, то она считается со­вместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, за кем зарегистрировано право собственности.
Есть случай из судебной практики, который похож на вашу ситуацию. В суде рассматривался спор между супругами, которые делили квартиру. Александров утверждал, что он имеет право на ее часть, по­скольку квартира приобретена в период брака и семейным законодательством предусмотрен раздел имущества. В свою очередь, его супруга указала на то, что спорная квартира является ее личной соб­ственностью. Это жилье предоставлено ей администрацией города без учета членов семьи как лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждалось регистрационным удостоверением.
Судом установлено, что квартира входила в состав муниципального жилищного фонда, и в силу статьи 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент ее предоставления, такие квартиры могли быть предоставлены гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Городская администрация предоставила спорную квартиру на семью Александровых, состоящую на тот момент из двух человек (мужа и жены), в порядке улучшения жилищных условий. При этом сам по себе факт, что в постановлении о распределении жилья указана лишь Александрова, не может свидетель­ствовать о предоставлении квартиры только ей одной.
Таким образом, поскольку спорная квартира предоставлена семье в порядке улучшения жилищных условий, она является совместно нажитым имуще­ством супругов, на которое распространяется режим совместной собственности.