Капитальный. Этим летом

IMG_3707.JPG

Эти жаркие деньки для ремонта кровли рабочие стараются использовать по максимуму. Фото Марии Смирновой

Скоро жильцы получат новый вертикальный транспорт.

Замене подлежит как оборудование в шахте лифта...

...так и “начинка” машинного отделения.

Идет замена разводки системы отопления.

В нынешнем году работы по капитальному ремонту до 1 сентября должны быть выполнены в 54 домах. Вместе с заместителем главы администрации Новочебоксарска Мансуром Башкртовым и начальником управления городского хозяйства Верой Кузьминой мы ознакомились с ходом работ.

Уже не протечет...
В 45 домах из 54, где запланирован капремонт, должны привести в порядок кровлю. В некоторых работы уже выполнены. Например, в доме № 18 по ул. Советской приступили к ремонту 22 июня, а через месяц полностью обновили кровлю.
Председатель совета дома Людмила Ахаева не скрывает радости: “Раньше у многих жильцов пятого этажа с потолка капало. Люди просто измучились с тазиками и ведрами. Особенно в квартирах № 39 и 40. Сейчас просто душа поет. Прошедший накануне (24 июля. — Прим. авт.) ливень с градом стал настоящим экзаменом для подрядной организации ООО “ВВС”. Ни у кого вода не просочилась, так что считаем, что работа принята!”
В соседнем доме № 23 по ул. Винокурова к работам ООО “Имиджстрой­этика” только приступило. Кровля здесь двускатная. Рабочие демонтируют шифер, складывают его тут же, на чердаке. На время ремонта закрывают проемы пленкой (к слову, прошедший ливень с градом она выдержала). Меняют прогнившие стропила и вместо шифера устанавливают профнастил. Как отметил Мансур Башкртов, работы ведутся по графику, к подрядным организациям на сегодняшний день претензий нет. Дожди показали, что качество работ приемлемое.
Куда жаловаться
В каждом доме, который мы посетили, у входа в подъезд размещено объявление. В нем дана исчерпывающая информация, кто и какие работы проводит в рамках капремонта, кто их заказчик (НО “Фонд капремонта”), сроки исполнения работ, а также куда жаловаться в случае чего. Указан телефон 55-56-00.
Мы попробовали по­звонить по указанному номеру в некоммерче­скую организацию “Фонд капремонта”. В производственно-техниче­ском отделе, где принимают жалобы, взяли трубку не сразу. Объяснили, что все сотрудники разъехались по объектам, поэтому звонить лучше в конце рабочего дня.
Чаще всего люди жалуются на ситуации, связанные с затоплением квартир во время ремонта кровли. Не всегда временная пленка способна выдержать порывы стихии. Впрочем, ничего экстраординарного в такой ситуации нет, в контракте с подрядной организацией она прописана. Ущерб от такого затопления подрядчик возмещает жильцам самостоятельно.
Даешь новый лифт!
В нынешнюю кампанию замене подлежат лифты в доме № 18 по ул. Жени Крутовой, а также № 22 по ул. Советской, где мы побывали. Как рассказал главный инженер ООО “Новлифт” Петр Михайлов, в ходе работ подъемник будет заменен полностью, преж­ней останется только сама лифтовая шахта.
К настоящему времени выполнено порядка 40 процентов работ: установлены направляющие, по которым движется кабина, заменены двери на всех этажах... В итоге соб­ственники получат лифт, соответствующий требованиям Технического регламента Таможенного союза. В отличие от прежних нормативных требований в Техниче­ском регламенте безопасности пассажиров уделено особое внимание. Работники ООО “Новлифт” обещают, что управятся с заменой за 40 дней.
Председатель совета МКД Юрий Лушников считает, что замена лифта для дома — настоящее событие. Лифт отработал свыше нормативных 25 лет и с каждым годом требовал бы все больше и больше денежных вливаний. Замена вертикального подъемника хоть и стоила недешево (более 1 миллиона рублей), но решила проблему кардинально.
Комплексный подход
Во время объезда домов, в которых идет капремонт, Вера Кузьмина то и дело обращала внимание журналистов: “А вот здесь установили малые архитектурные формы в нынешнем (прошлом) году”, “А в этом дворе отремонтировали проезд”, “Здесь заменили кровлю, теперь дошла очередь до системы отопления…” Как оказалось, это не случайность и не совпадение. Городские власти комплекс­но ремонтируют дворы, чтобы через три года 100 процентов их привести в порядок.
Но вернемся к капремонту. В семи домах Новочебоксарска на сред­ства, аккумулируемые в Фонде капремонта ЧР, заменят инженерные системы. Как быть остальным?
Вот какой выход нашли в доме № 11 по ул. Силикатной. Кровлю здесь заменили на днях. Теперь меняют систему отопления на средства, собранные по статье “Текущий ремонт”. Об этом рассказала председатель совета МКД Наталия Новикова. “Денег на счету дома меньше, чем требуется, — сообщила она, — поэтому, во-первых, мы приняли решение на общем собрании об увеличении тарифа на содержание жилья. Во-вторых, видимо, соб­ственникам придется из своего кармана оплатить эти работы уже после завершения. Но выполнить их сейчас совершенно необходимо”.

Кстати

105 млн 880 тыс. рублей направлены на капремонт в Новочебоксарске в 2016 году.