Как снизить платежи

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства волнуют большинство жителей республики и Новочебоксарска. Как показывает практика, многое зависит от позиции самих жильцов. Рассказывает житель дома № 13/1 по ул. Солнечной Владимир КУНОВ.

Наш многоквартирный дом несколько лет находился под управлением ООО “УК “Новэк”. В декабре 2012 года был создан совет дома. Проведенный им анализ потребления коммунальных ресурсов показал существенное превышение (в част­ности, по теплоснабжению) уровня фактического потребления над расчетным. Жильцам приходилось платить значительные суммы по графе “Общедомовые нужды”.
Одной из причин роста сумм в квитанциях за коммунальные услуги было отсутствие должного внимания управляющей компании вопросам текущего содержания жилого фонда и эффективного использования энергетических ресурсов. Так, не были проведены все необходимые работы на системах теплопотребления дома. За все время нахождения дома под управлением УК “Новэк” в здании не проводились ремонт­ные работы, за исключением аварийных.
Такое исполнение управляющей компанией своих обязанностей побудило жильцов дома принять решение о ее смене. В июне 2013 года эти функции были переданы ОАО “Чувашская энергосбытовая компания” (подразделение ОАО “РусГидро”).
Уже через месяц после того, как новая УК приступила к исполнению своих обязанностей, был проведен ремонт кровли здания, частично выполнен косметический ремонт в подъездах.
Системы теплоснабжения обзавелись современными узлами учета и регулирования. Перед началом отопительного периода своевременно и качественно были проведены промывка и опрессовка систем отопления, ревизия запорной арматуры. В результате отопительный сезон 2013-2014 годов проходит без аварий, в штатном режиме. Уверены, что и расход тепловой энергии снизился. А ряд меро­приятий, позволивших использовать ресурсы рациональнее, позволил снизить платежи по воде и электроэнергии на общедомовые нужды.

Только факты

По информации, полученной ранее от ООО “Коммунальные технологии”, задолженность ООО “УК “Новэк” перед ним за тепловую энергию и горячую воду, по­ставленные до 2013 года, составляет 254,1 млн. рублей. В свою очередь ОАО “ТГК-5” сообщает, что по состоянию на 26 февраля 2014 года задолженность ООО “УК “Новэк” перед энергетической компанией за тепловую энергию и горячую воду, поставленные в 2013 году, составляет 51,9 млн. рублей. В сумме получается чуть более 300 миллионов рублей. Вместе с тем по данным, предоставленным администрацией Новочебоксарска, задолженность населения перед управляющей компанией в целом за все жилищно-коммунальные услуги в течение 2013 года составляла около 120 млн. рублей.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ