Главней всего погода в доме

“Лучший двор МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” — таких сейчас в Новочебоксарске десятки...

...и “Лучший подъезд” — а таких несколько десятков.

Главный инженер ОАО “РЭП” Юрий Степанов (слева) и слесарь-сан­тех­ник 5-го разряда Николай Иванов.

“Лучший маляр” МУП “РемСЕРВИС” Вера Павлова.

Идет установка лифтового оборудования в доме № 2 по б. Гидростроителей. Главный инженер ООО “Новлифт” Петр Михайлов.

На снимке видно, какой большой слой снега лежал на кровлях. Работы выполняет подрядное предприятие “Альппром”.

Работает звено Владимира Зубрилкина.

Завтра в России отмечают свой профессиональный праздник работники жилищно-коммунального хозяйства. Именно благодаря этим людям дворы очищены от снега, в квартирах есть вода, электричество, тепло... Всем, кто создает уют в жилых домах и с полной отдачей трудится на благо горожан, мы говорим сегодня “спасибо!”.

Хорошей, любимый Новочебоксарск!

Жители Новочебоксарска любят свой город — ухоженный, с весны и до поздней осени украшенный зеленью и цветами, с многочисленными магазинами, детскими площадками, удобным транспортом. В нем приятно жить, удобно работать и легко отдыхать. Все эти блага не свалились новочебоксарцам с неба — таким город стал в результате ежедневной вдумчивой и самоотверженной работы тружеников жилищно-коммунального хозяйства.

Наша управляюшая компания — инициатор проведения смотра-конкурса “Лучший двор, лучший подъезд”, стартовавшего в 2002 году. Проходит он ежегодно, участвуют в нем различные управляющие компании, жилищные предприятия и жители Новочебоксарска. Сейчас конкурсная комиссия ежегодно рассматривает до 60 объектов. В 2010 году добавились новые номинации “Лучшая клумба”, “Лучший балкон”.
Муниципальное унитарное предприятие “Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве Новочебоксарска” организовано в 2005 году. Основной функцией предприятия является управление многоквартирными домами, обеспечивающее благоприятное и без­опасное условие проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме, решение вопросов пользования этим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг жильцам.
Особое внимание уделяется вопросам технического перевооружения, модернизации, применения новых технологий во время ремонтных работ и внедрения энерго­сберегающих технологий. Так, в подъездах жилых домов установлены 1006 энергосберегающих светильников.
Некоторые данные за 2010 год: отремонтированы 124 подъезда, 13 тысяч 215 погонных метров межпанельных швов, кровля на площади 27 тысяч 424 кв. м, проведен ямочный ремонт 2900 кв. м дорог. При выборе подрядчика предпочтение отдавалось специализированным организациям, применяющим в работе современные материалы. Например, уже на протяжении многих лет капитальный ремонт мягкой кровли ведется только новыми наплавляемыми материалами типа бистерол, унифлекс, что значительно про­длевает срок ее эксплуатации.
Для обеспечения безопасной эксплуатации газопроводов в 2010 году начато техническое обследование внутридомовых газовых систем (прошло в восьми домах).

Регулирование станет автоматическим

Управляющая компания тесно сотрудничает с подрядными организациями. Например, с ОАО “РЭП”.

Главный инженер этой организации Юрий Степанов в отрасли ЖКХ работает с 1983 года. Начинал электриком, мастером-энергетиком. С 2009 года трудится в ОАО “РЭП”. “Технологии совершенствуются, — замечает Ю.Степанов, — поэтому приходится постоянно повышать квалификацию. Сейчас внедряем систему автоматизации регулирования теплоснабжения многоквартирных домов в зависимости от температуры наружного воздуха (узлы регулирования установлены уже в 84 домах, находящихся в управлении МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”), поэтому продолжаем готовить обслуживающий персонал”. Кстати, завтра Юрий Степанов вместе с профессиональным праздником отметит и свой 50-летний юбилей.

Тепло домашнего очага чувствуется уже в подъезде
В настоящее время в эксплуатации управляющей компании находятся 1100 подъездов.
За последние четыре года из них отремонтировано более 30 проц. Работы ведутся за счет средств, собираемых с населения по статье “Ремонт мест общего пользования”. При отборе домов для проведения косметического ремонта подъездов в первую очередь учитываются техническое состояние жилья и наличие средств на лицевом счете дома.

Лифт послушно отсчитает этажи

Для того чтобы обеспечить безопасность людей, пользующихся пассажирскими лифтами, сотрудники ООО “Новлифт” проделали в 2010 году огромную работу.

Проведены экспертиза промышленной безопасности 34 лифтов, отработавших нормативный срок службы (25 лет), периодическое техническое освидетельствование 290 единиц вертикального транспорта. Выполнен текущий ремонт 10 и капитальный 17 лифтов. После пожара восстановлен лифт в третьем подъезде дома № 49 по ул. Советской.
В 2011 году по республиканской адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов будут заменены десять пассажирских лифтов в четырех домах. В настоящее время ведутся работы в жилых домах № 2 по бульвару Гидростроителей и № 25 по ул. Винокурова.

Прошедший год принес нам много нового и интересного. Совместный труд позволил каждому из нас открыть новые горизонты. Бесспорно, мы стали профессиональнее и опытнее, достигли в работе успехов, неплохих результатов. От всей души поздравляю работников отрасли жизнеобеспечения с профессиональным праздником. Желаю всем крепкого здоровья, счастья, новых трудовых свершений!
Николай НИКИТИН, директор МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”.

***

В условиях нынешней снежной зимы пришлось неоднократно очищать скатные кровли
от снега, наледи, сосулек. Для выполнения этих работ были привлечены организации, специализирующиеся в промышленном альпинизме.
На снимке видно, какой большой слой снега лежал на кровлях. Работы выполняет подрядное предприятие “Альппром”.

Да будет свет!

За те несколько месяцев, что ООО “Новгор­свет” работает на городских улицах, предприятию удалось главное — наладить и привести в норму всю систему уличного освещения Новочебоксарска.

В настоящее время “Новгорсвет” имеет две автовышки, поэтому одновременно работают два звена.
Трудятся по графику. Уже в нынешнем году в планах предприятия модернизовать существующие
и создать новые автоматизированные системы управления с применением современных технических решений.