Если сдаете жилье внаем

Специалисты Минфина России разъясняют, что исчисление и уплату налога физлица производят исходя из сумм вознаграждений, полученных от физлиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

Иными словами, доходы, полученные физлицом от сдачи внаем жилья в налоговом периоде, являются объектом обложения НДФЛ и подлежат отражению в налоговой декларации. При этом подчеркивается, что физлица, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя и осуществляющие предпринимательскую деятельность по сдаче внаем жилья, могут применять патентную или упрощенную системы.