Дом с перерывом

Термин “обманутые дольщики” появился и вошел в лексикон жителей Чувашии еще в начале двухтысячных. За этими словами стоят судьбы людей, потерявших надежду не только получить обещанное жилье, но и вернуть вложенные в строитель­ство средства.

В Чебоксарах и Новочебоксарске в результате дей­ствий недобросовестных организаций-застройщиков в 2012 году насчитывалось 576 обманутых дольщиков и 9 проб­лемных объектов. Правительство республики, Мин­строй Чувашии и админи­страции муниципалитетов со­вместными усилиями решают проблему по каждому дому, с каждым участником долевого строительства индивидуально.
За два года удалось достроить шесть объектов долевого строительства жилья. Дом по ул. Советской в Новочебоксарске начинало строить ООО “Формула успеха” (генеральный директор и учредитель общества М.Меньшикова), которое было признано банкротом. Пострадал 201 участ­ник долевого строительства. После создания ЖСК “Заря” сформирован новый земельный участок под строительство жилого дома. В ноябре 2012 года здание введено в эксплуатацию.
Еще один дом в Новочебоксарске по ул. Южной заложило ООО “КаПоВест” (директор Р.Николаев), которое тоже обанкротилось. Свое жилье не получили 23 участника долевого строительства. После создания ТСЖ “Юг-3” был сформирован новый земельный участок под строительство, и в декабре 2013 года дом введен в эксплуатацию.
Руководители фирм — недобросовестных застройщиков — были осуждены и понесли уголовное наказание.
В Чебоксарах достроены четыре проблемных дома. Многоэтажку по ул. Урожайной возводило ООО “Домострой” (генеральный директор Е.Юдаев), в строительство вложили средства 12 дольщиков. В 2012 году для возобновления строитель­ства привлечено МУП “ГУКС”. Администрация города Чебоксары выделила дополнительный земельный участок и изменила проектно-сметную документацию. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013-го, а руководитель недобросовестной строительной организации приговорен к трем годам колонии-поселения.
ООО “Волгастройдевелопмент”, входившее в состав группы компаний “Савва”, начало строительство домов в широко разрекламированной “Финской долине” по ул. Чернышевского в Чебоксарах. Фирма обанкротилась, без жилья остались 22 человека. Для возобновления строительства привлекались денежные сред­ства подрядчиков и участников долевого строительства. Дом сдан в эксплуатацию в июне 2013 года.
Еще одна фирма ООО “Сарет”, также входившая в группу компаний “Савва”, приступила к возведению объекта “Волжский платинум” по ул. Эльгера в Чебоксарах. После признания фирмы банкротом без квартир остались 117 человек. Строительство остановилось в ноябре 2008 года, директор ООО “Сарет” Ю.Николаев в 2011-м приговорен к четырем годам колонии-поселения. Для завершения строительства привлечено МУП “ГУКС”. Была изменена проектно-сметная документация, привлечены кредитные средства. Дом был сдан в эксплуатацию в два этапа: в декабре 2013 года и в июне 2014-го.
В июле 2009 года было остановлено строительство дома по ул. Фучика в Чебоксарах, недобросовестный застройщик ЗАО “Строй­трест-2” было признано банкротом. Новый застройщик ОАО “Ипотечная корпорация Чувашской Республики” возобновило строительство в 2013-м. К новому 2015 году 40 участников долевого строительства жилья получили свои долгожданные квартиры.
Новоселы благодарят за это ипотечную корпорацию и Министерство строительства Чувашии. К примеру, Сергей Шакин рассказал, что у него трое детей. В доме по ул. Фучика приобрел однокомнатную квартиру для старшего сына. “Мы понимаем, — поделился он, — что застройщик взял на себя чужие обязательства и все-таки достроил дом, за что ему большое спасибо. Хочется выразить благодарность и правитель­ству Чувашской Республики за то, что все время держало ситуацию под контролем”.
Но успокаиваться пока рано. Глава Чувашской Республики на очередной встрече с обманутыми дольщиками подчеркнул: “Мы успокоимся, только когда все по­страдавшие семьи получат собственное жилье”.
Сейчас в реестре проблемных объектов долевого строительства жилья остаются два дома, и еще 161 человек ждет своей квартиры. В 2015 году предстоит решить эту задачу.

Кстати

В связи с неправомерными действиями застройщиков правоохранительные органы Чувашии возбудили 10 уголовных дел в отношении 11 должностных лиц. Шестеро из них отбывают наказание в исправительных колониях.