Бельевушка преткновения

“Все сушащиеся вещи как на выставке”, — говорит Людмила Лукьянова. Фото Марка КОЛЕГОВА

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), со всеми элементами озеленения и благоустройства является общим имуществом соб­ственников помещений в данном МКД. Решить судьбу такого имущества жильцы могут на общем собрании собственников.

Между собраниями за выполнением принятых решений следит совет дома во главе с председателем. Управляющая компания является организацией, нанятой собственниками, и лишена права принимать самостоятельные решения (за исключением строго оговоренных законом случаев).
Но что произойдет, если совет дома станет исполнять свои обязанности формально? Не будет ли это похоже на лодку, лишенную руля и ветрил? Пример тому — дом № 85 по ул. Винокурова.
На первый взгляд, дом как дом. Панельная пятиэтажка, построенная в 1977 году. Двор тоже самый обычный, со всеми проблемами, присущими и другим дворам.
Люди в окрестных домах живут тоже разные. Одни высаживают цветы на газонах и вкапывают автомобильные покрышки, чтобы машины на газон не заезжали. Другие за неимением парковочных мест ставят железных коней куда получится.
Хорошо, если не на траву, а на забетонированный пятачок около площадки для сушки белья. Вот первые и написали еще в начале весны коммунальщикам письмо с просьбой посадить кусты на газоне напротив первого и второго подъездов, чтобы исключить на нем несанкционированную стоянку.
Увы, кусты не посадили (кстати, до сих пор. — Прим. авт.). А вот ограду бельевой площадки, порядком подгнившую, демонтировали. Как рассказала одна из обитателей дома Людмила Лукьянова, жильцы сначала обрадовались. Думали, им обновят ограду. Однако нет. Который месяц сушилка представляет собой несколько вкопанных столбов.
В середине мая жильцы пишут новое письмо, в котором просят оградить бельевую площадку и привести ее в нормальный вид, а также посадить кусты. В ответе директор ООО “УК ЖКХ” Сергей Васильев напоминает жильцам, что управляющая компания в соответ­ствии с договором управления обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Работы (в частности, ремонт бельевой и посадка кустарников) производятся за счет средств по статье “Ремонт жилья” и на основании решения общего собрания.
По сути же сообщает: “Представители УК обследовали бельевую площадку. Вешала бельевой находятся в исправном состоянии. В соответствии с Правилами и нормами техниче­ской эксплуатации жилищного фонда ограждение бельевой площадки не требуется. На лицевом счете дома накоплена незначительная сумма, поэтому считаем, что нерационально расходовать средства на ремонт ограждения бельевой”. Ну и в завершение предлагает рассмотреть вопрос о перечне работ на общем собрании соб­ственников.
Л.Лукьянова, прочитав такой ответ, расстроилась. Возможно, правила и разрешают обходиться без ограды, но сушащиеся вещи, выставленные напоказ, по ее мнению, выглядят совершенно неэстетично. И с ней согласны многие соседи.
Следующее, теперь уже коллективное письмо (подписали шесть человек) жильцы отправили депутату городского Собрания, председателю женсовета Наталии Добрянской. Так проблема отношений УК и соб­ственников вышла на новый уровень. Думается, многих проблем можно было бы избежать, если бы жильцы изначально действовали не поодиночке, а от имени всех говорили бы члены совета дома.
У этой истории все же должен быть счастливый финал. Как заверили журналиста “Граней” в ООО “УК ЖКХ”, ограда сушилки будет восстановлена.