В “Приемную ЖКХ” газеты “Грани” обратилась собственник квартиры дома № 4 по ул. Градостроителей Клавдия Иванова (имя и фамилия изменены). Вот что она пишет: “В нашем доме расположен магазин ООО “Пять звезд” (“Смак”), руководство которого собирается часть помещения сдавать в аренду одному из сетевых магазинов. Нас пригласили на общее собрание собственников. Оно не состоялось из-за отсутствия кворума. Теперь решили провести его заочным голосованием. Вопрос такой: сколько дней дается на заочное голосование?”
В Госжилинспекции Чувашской Республики пояснили, что полномочия, порядок проведения собрания собственников помещений подробно прописаны в Жилищном кодексе Российской Федерации. Общее собрание собственников можно провести в форме:
очного собрания — совместного присутствия собственников помещений в определенном месте для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
заочного голосования — передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема;
очно-заочного общего собрания собственников помещений. Собрание в заочной форме проводится в том случае, если при проведении общего собрания в очной форме такое собрание не имело кворума. При этом повестка дня не должна меняться.
Законодательство не предусматривает сроки проведения заочного голосования.