На днях руководитель Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики Сергей Димитриев встретился с собственниками многоквартирных домов Новочебоксарска. Его сопровождали начальник управления городского хозяйства администрации города Вера Кузьмина, директора управляющих компаний.
Ул.10-й пятилетки, 14
Во дворе дома гостей ждали порядка 20 собственников. В глаза сразу бросились ухоженный двор, цветы на клумбах и вазонах. Дом, в котором 252 квартиры, сдан в эксплуатацию в 1984 году. По словам председателя совета дома Николая Вилкова, пришли в негодность отмостки, которые нужно отремонтировать, иначе атмосферные осадки могут разрушить фундамент МКД.
Однако животрепещущей темой разговора стал порядок сбора взноса за капитальный ремонт общего имущества дома. Нет, собственники не отказываются платить вообще, они не согласны перечислять взносы региональному оператору. “Мы понимаем, что должны содержать свой дом сами, вот собрали деньги и привели в порядок двор, — говорят они, — хотим, чтобы взносы за капремонт накапливались на счету управляющей компании, мы ей доверяем”.
Жителей крайне не устраивает срок капремонта кровли, обозначенный в программе, — 2043 год. Аргументы такие: крыша плоская, к этому времени станет похожа на решето.
Сергей Димитриев разъяснил, что у собственников согласно новым поправкам в Жилищный кодекс РФ теперь появилась возможность направлять средства на капремонт на счет, открытый управляющей организацией. “Именно собственники решают, что и когда починить в доме”, — подчеркнула Вера Кузьмина.
Пр. Ельниковский, 10
Схожими проблемами озабочены и собственники дома № 10 по пр. Ельниковскому. Жильцы одного из подъездов жаловались еще на ООО “Коммунальные технологии”, работники которого года три назад разрыли землю, чтобы отремонтировать свои сети, да так и не восстановили должным образом.
Ул. 10-й пятилетки, 46
Следующая точка, куда направилась инспектирующая группа, — дом № 46 по ул. 10-й пятилетки. Во дворе оборудована беседка, есть спортивная, детская площадки.
Капитальный ремонт, со слов председателя совета дома Ангелины Любимцевой, начали в 2013 году по программе “50+50”. Постепенно, шаг за шагом, приводят дом в порядок. А.Любимцева подробно рассказала о проделанной работе, планах, к примеру, о том, что скоро на детской площадке появятся новые малые формы.
Вывод
Затем в городской администрации, куда были приглашены руководители управляющих компаний, состоялось рабочее совещание.
Сергей Димитриев поделился своими впечатлениями: город чистый, благоустроенный, большинство собственников с пониманием относятся к проблемам в ЖКХ. Руководителей управляющих компаний указал на то, чтобы больше внимания уделяли качеству предоставляемых коммунальных услуг, энергосбережению.
О том, что делается в городе, рассказал глава администрации Олег Бирюков: “У нас уже чисто не только на центральных улицах, но и во дворах. Сейчас наводим порядок на территориях детских садов, школ — спиливаем старые деревья, устанавливаем малые формы, восстановим некогда заброшенные спортивные площадки — насчитали в городе 15”.
Вот что сказал руководитель Госжилинспекции Чувашии Сергей Димитриев “Граням”:
— Такие встречи проводил во всех районах Чебоксар, обсуждали насущные вопросы, которые беспокоят собственников. Наша задача — выяснить, соблюдают ли УК нормы действующего законодательства при обслуживании многоквартирных домов: вовремя ли они проводят текущий ремонт, согласовывают ли с собственниками, что те хотят починить в первую очередь.
Сейчас, конечно, главная проблема — капремонт. Люди опасаются, что взносы могут быть потрачены на другие цели. Разъясняем, что этого не произойдет. Подобные встречи полезны, много позитива, но пробелы пока остаются, мы их решаем”.
