Как обычно, несмотря на ожидания и прогнозы, ненастье пришло внезапно. Еще днем накрапывал небольшой дождь, а ночью небесная канцелярия разразилась осенним ливнем, на дворе резко похолодало. Теперь рукой подать и до первых заморозков. Как зима сложится для горожан нынче, будет ли тепло и комфортно в домах?
В целом по докладам ответственных чиновников администрации Новочебоксарска ситуация с отопительным сезоном в городе не вызывает опасений. Коммунальными службами, управляющими компаниями выполнен весь комплекс необходимых подготовительных работ.
С конца прошлой недели тепло начали подавать в детские сады, школы, медучреждения. Правда, в двенадцати детсадах наряды на получение тепла еще не получили, а спортшколы за ними по каким-то причинам еще не обращались. Есть вопросы с двумя десятками многоквартирных домов, не до конца оформивших документы о смене УК. Что касается генерирующих компаний, то они заявляют о полной готовности вступить в зиму.
С 1 октября в Новочебоксарске началось подключение тепла в жилые дома.
…Вторник, вторая половина дня. У подъезда дома № 17 по ул. Набережной нас встречает председатель совета МКД Валерий Прокопьев.
Вместе с ним поднимаемся на крышу пятиэтажки. Несколько молодых людей здесь заменяют мягкую кровлю. Трудятся четвертый день, к 10 октября обещают закончить работу. Пока общаемся, начал накрапывать дождь, бригада сворачивается и прощается до среды.
Валерий Петрович на посту председателя шестой год. В этом доме в основном его односельчане из Цыганкасов, которых переселили в годы строительства химкомбината и города. Со слов старожила, за сорок с лишним лет панельная пятиэтажка ни разу не ремонтировалась. Крыша протекает давно, квартиры не просыхают от влаги и в летнее время.
И все же свет в конце тоннеля появился: за время своего председательствования Валерий Прокопьев сумел-таки в подвале заменить все сгнившие трубы горячего и холодного водоснабжения, осталось сделать еще новую канализацию. Особая гордость Валерия Петровича — новый теплоузел, автоматически регулирующий температурный режим.
С кровлей тоже пришлось побегать по кабинетам, но дом попал-таки в программу капремонта “50 на 50”. Еще в декабре прошлого года была утверждена заявка. Почему к ремонту приступили только сейчас, вопрос и к администрации города, и к УК “СК-2”. Переживет ли теперь дом сильные холода без аварий? Председатель затрудняется ответить однозначно. В тревожном состоянии остаются стояки (“хомут на хомуте”), старые батареи в квартирах.
Созваниваемся о встрече с Владимиром Пахотиным, он председательствует в доме № 1 по ул. Советской. Едем к нему. “Дом у нас большой, 169 квартир, и находился, как бы сказать, в нехорошем состоянии, — представляет свое хозяйство Владимир Николаевич. — Но в прошлом году мы заменили семь тепловых узлов: три на самые современные, работающие в автоматическом режиме, и четыре на простые, в ручном управлении. Зиму пережили хорошо”.
К “простым” и повел нас председатель. Бросилось в глаза — в подвале сухо, чисто, а тепловой узел, нам уже знакомый, в идеальном рабочем состоянии, как и вся система труб для подачи воды, стоков канализации. Нет подтеков, нигде не капает.
По программе “50 на 50” в доме в настоящее время идет капремонт кровли. Работой бригады Владимир Пахотин доволен, говорит, что УК ООО “Колесница” наняла настоящих специалистов. Половину крыши они уже перекрыли. Общая стоимость проекта 2 млн 770 тыс. рублей, 1 млн 358 тыс. должны собрать собственники жилья. С трехкомнатной квартиры получается где-то 8 тысяч рублей, за два месяца (сентябрь-октябрь) должны расплатиться.
К обязательствам, к сожалению, не все жильцы относятся добросовестно, задерживают оплату. Тем не менее председатель уверен: “К людям придет понимание: советское время закончилось, стали собственниками, теперь сами ответственны за свое жилье”.
— Владимир Николаевич, подвал, крыша, дальше что планируете?
— Надо менять стояки, отопительные приборы в квартирах, подъезды привести в порядок. За два-три года сообща при поддержке бюджета можем
управиться.
Председатель совета МКД по ул. 10-й пятилетки, 46 Ангелина Любимцева тоже первым делом повела нас в подвал к новым тепловым узлам. Так и сказала про них: “Это мои страдания и желания”.
Дому почти 35, и до сего времени он не знал ремонта. Ангелина Семеновна перечислила, что сделано кроме системы регуляции: заменены все стояки, полностью канализация. Сейчас приступают по программе “50 на 50” к монтажу новых труб ХВС и ГВС нижнего развода. С директором УК Алексеем Кузьминым, со специалистами находят взаимопонимание. Фирма работает и как заказчик, и как подрядчик, очень удобно для МКД.
— Ангелина Семеновна, все просто: скинулись на 1 млн 600 тыс. рублей, починили, живи и радуйся?
— Что вы! Ой как непросто! Собственники — разные люди, решение общего собрания не всем указ. Со стояками намучились, квартиры не открывали некоторые. Уговаривала. А достучаться в кабинеты к чиновникам чего стоит!
Ангелина Любимцева 44 года проработала дошкольным психологом, пять лет как председатель МКД.
Вспомнив о своей 9-этажке, открытой настежь, без двойного остекления в подъезде, автор этих строк с грустью подумал: жаль, что не в его доме живут такие председатели совета МКД.
Внимание!
В администрации Новочебоксарска действует круглосуточная линия “Тепло в доме”: 73-74-54, 74-02-22, 73-84-26.
