Филиал Марий Эл и Чувашии ОАО “ТГК-5” (входит в “КЭС-Холдинг”) готов заключить прямые договоры поставки тепловой энергии с собственниками жилья в домах, находящихся в управлении ООО “УК “Новэк”.
ТГК-5 поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения потребителям — юридическим лицам Новочебоксарска по прямым договорам уже с января 2013 года. Жители 137 многоквартирных домов, находящихся в управлении УК “Новэк”, практически полностью производят оплату потребленных коммунальных услуг — отопления и горячей воды. А вот УК не в полном объеме оплачивает ОАО “ТГК-5” поставляемую тепловую энергию.
Решение о переходе на прямые расчеты было принято в связи с тем, что УК “Новэк” до сих пор не заключила договор о приобретении у ТГК-5 коммунальных ресурсов для предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения жителям домов, находящихся на обслуживании в этой УК. Кроме того, долг “Новэк” перед ТГК-5 вырос на начало года уже до 80 млн. рублей!
Практически квитанции УК “Новэк” за январь с требованием оплатить услуги отопления и горячего водоснабжения будут недействительны. Ресурсоснабжающая организация ТГК-5 в феврале разошлет собственные квитанции за тепло и горячую воду жителям Новочебоксарска — клиентам данной компании. Кстати, показания приборов учета необходимо будет передавать в ТГК‑5 до 26 числа каждого месяца по тел.: 22‑53‑39, 22-53-41 и на gvs21@ies-holding.com.
В условиях ныне действующего законодательства собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут заключить договор ресурсоснабжения напрямую с ТГК-5 при выборе непосредственного способа управления домом. При принятии такого решения жильцы также должны выбрать обслуживающую дом организацию. Она может быть либо той, что прежде оказывала подобные услуги собственникам, либо любой другой по выбору жильцов.
Жилищным кодексом также предусмотрен и такой способ: принимается решение общего собрания собственников об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, но без отказа от договора с управляющей компанией по обслуживанию дома. В этой ситуации УК остается и так же отвечает за все, в том числе и за остальные платежи жильцов.
После проведения собрания, на котором жильцы примут решение о прямых платежах энергетикам, им необходимо копии протокола представить в УК “Новэк” и ТГК-5.
ТГК-5, со своей стороны, руководствуясь поручением администрации Новочебоксарска и Госжилинспекции Чувашии, готова оказать помощь жильцам в разъяснении порядка перехода на прямые платежи и заключении договоров поставки коммунальной услуги напрямую потребителям. Для получения более подробной информации следует обратиться в управление реализации тепловой энергии филиала по тел.: (8352) 22-53-24, 22-53-37.
Кроме того, дополнительная информация о порядке перехода на прямые платежи граждан с ресурсоснабжающей организацией будет размещена на досках объявлений подъездов, а также доведена через администрацию города, ТОСы и председателей советов многоквартирных домов.
Стоит отметить, что задолженности перед ресурсоснабжающей компанией имеют и несколько других управляющих компаний Новочебоксарска, однако они не превышают двух-трех месяцев и рассматриваются как текущие. А потому в ТГК-5 с пониманием относятся к ситуации и надеются, что после окончания отопительного сезона задолженности будут погашены.
Кстати, в некоторых регионах переход на прямые расчеты с теплоснабжающей компанией себя уже оправдал — там жители домов получают отдельные квитанции на отопление и горячее водоснабжение. При оплате средства поступают напрямую поставщику, а это значит, что он может в соответствии с тарифной составляющей направить их на необходимые ремонты и модернизацию системы теплоснабжения. При такой схеме функции управляющей компании и ресурснабжающей организации становятся прозрачными и понятными. Организация обеспечивает поступление качественного ресурса от производителя до дома и собирает средства, затраченные на это, а управляющая компания остается исполнителем коммунальных услуг внутри дома.