На прошлой неделе “Грани” провели очередную свою акцию “Дежурный по микрорайону”. На этот раз в ТОС “Набережный” (председатель Людмила Александрова).
В школу № 11 на встречу с жителями пришли глава города — председатель Новочебоксарского городского Собрания депутатов Олег Матвеев, депутат Ольга Петрова, заместитель главы администрации Марина Соловьева, начальник управления городского хозяйства Вера Кузьмина, руководители ООО “УК “Новэк” Андрей Ющенко и “УК ЖКХ” Николай Пастухов.
Представительной командой прибыли сотрудники отдела внутренних дел: заместитель начальника полиции Сергей Ильин, начальник подразделения участковых уполномоченных Сергей Ишуткин, начальник отдела ГИБДД Андрей Васильев, участковые по микрорайону.
У “Набережного”, расположенного в старой части Новочебоксарска, проблемных вопросов куда больше, чем в других жилых районах города. Исторически, наверное, так сложилось и такая ситуация далека от справедливости, когда первостроители с течением времени оказались в худшем положении в сравнении с жителями микрорайонов, появившихся в последующем. Поэтому, видимо, любая новая болячка воспринимается здесь с особой остротой прежде всего старожилами.
Закусочная в многоквартирном доме
Сразу несколько участников встречи подняли тему питейных точек в жилых домах. Головная боль для многих — открывшаяся закусочная в доме № 11 по ул. Заводской.
Покоя нет ни днем ни ночью от такого соседства: постоянные пьяные драки, разборки. Летними днями сюда, по словам жильцов, съезжался весь город. В туалет выпившие ходят тут же у закусочной, изгадили всю территорию. Недалеко расположена 11-я школа, дети видят все это безобразие.
Вывод людей: ни городские власти, ни полиция, к которой тоже есть претензии, никаких мер не принимают, на жалобы населения не реагируют.
М.Соловьева: Это не так. В городе, к сожалению, несколько таких проблемных торговых точек, мы о них знаем. Самостоятельно муниципальные власти закрыть их не могут. Лицензию на продажу алкогольной продукции выдает Минэкономразвития ЧР, и только оно вправе по закону отозвать этот документ.
В настоящее время администрацией города направлены в министерство предложения по решению данной проблемы. Больше того, уже подготовлен проект постановления Кабинета Министров ЧР, которым запрещается реализация спиртного в жилых многоквартирных домах. Сейчас проект находится на согласовании, и в ближайшее время он должен быть подписан.
А пока постановление не утверждено, я просила бы участковых уполномоченных взять под свой постоянный контроль закусочную, чтобы его посетители не допускали противоправных деяний, не нарушали покой жильцов дома.
Без ливневки?
“Отремонтировали дорогу, теперь вода стоит”, — пожаловалась жительница дома № 24 по ул. Силикатной. Проблема тоже не одних ивановцев, но они, образно говоря, тонут глубже. Оказывается, в микрорайоне полностью отсутствует ливневая канализация.
В.Кузьмина: Тем не менее внутридворовые дороги необходимо ремонтировать. Мы выбирали с управляющими компаниями те, что находились в самом ужасном состоянии.
О.Матвеев: На строительство ливневок пока в бюджете города нет средств. Понимаю озабоченность жителей, но ремонтировать, конечно, нужно, иначе останемся совсем без дорог.
Жилой фонд стареет.Где выход?
Дому № 18 по ул. Ж.Крутовой 44 года. Председатель совета дома поделилась, что мягкая кровля совсем прохудилась, в текущем году местами удалось ее подлатать. Были проблемы с грунтовыми водами в подвале, с УК “Новэк” сделали ливневку через отвод. Все это на средства собственников многоквартирного дома.
Самое грустное при этом то, что много времени уходит на согласование различных документов, хождение по кабинетам чиновников. На общем собрании приняли решение вступить в программу софинансирования — не попали, сказали, поздно принесли заявку.
В.Кузьмина: На следующий год ваш дом в программу капремонта на условиях софинансирования включен.
О.Матвеев: Программа в городе работает, в нее активно включаются многие собственники многоквартирных домов. Содержание всех муниципальных зданий, сооружений остается на бюджете, и город обязан эти условия выполнять. Но бюджет, понятно, ограничен, денег на все не хватает. Все заявки, поданные на текущий год по софинансированию капремонта, выполнены.
В.Кузьмина: По программе “50×50” отремонтировано семь многоквартирных домов.
В проекте бюджета республики на 2014 год сейчас заложена контрольная цифра на программу софинансирования капитального ремонта домов в сумме 7 млн. рублей. Предположительно с марта-апреля начнем принимать заявки на капремонт на следующий год.
За граждан, проживающих в муниципальном жилье, платит местный бюджет в зависимости от размера взноса. Рассматриваются четыре варианта: 2,95; 3,98; 4,0; 5,20 руб. за квадратный метр. Избран региональный оператор по капремонту, который будет аккумулировать взносы собственников домов. Если у вас ТСЖ, то можно открыть свой специальный банковский счет на капремонт.
А.Ющенко: Сейчас важно завершить оформление электронных паспортов на каждый жилой дом. В первую очередь будем ремонтировать те, которые в том больше нуждаются.
Все маршрутки идут в Иваново
Такого скопления маршруток в городе больше нигде не встретить. В утренние часы к остановке не пройти бывает, говорят жители. Все это нервирует людей. И к тому на месте стоянок транспортных средств, не оборудованных туалетами, водителям приходится по нужде ходить в кусты.
А.Васильев: Действительно, такая проблема есть, маршрутные автобусы препятствуют движению пешеходов. О всех подобных фактах нужно сообщить в отдел ГИБДД, будем привлекать водителей к административной ответственности.
О.Матвеев: Андрей Владимирович, было бы хорошо установить видеокамеру на месте заезда-выезда автотранспорта, а также заезда в речной порт.
А.Васильев: Предложение обязательно рассмотрим на комиссии по безопасности дорожного движения.
О.Матвеев: На самом деле проблема давняя. В свое время для маршруток сделали временные места стоянок. Сейчас мы поставили перед перевозчиками задачу благоустроить территорию, установить биотуалеты.
То, что у нас паркуются маршрутки, с одной стороны, и хорошо, потому что они обеспечивают движение практически по всем направлениям. И жителям микрорайона удобно добираться до места работы, учебы. Но, безусловно, в таком состоянии стоянки оставлять нельзя.
“Речной бульвар” — будущее микрорайона
Высотки “Роспана” в бетоне и стекле придали респектабельности не очень заметному внешнему облику Иванова, вселили жителям надежду на грядущие перемены, перспективы.
О.Матвеев: “Речной бульвар” — это 1806 квартир, из них более половины (60 проц.) однокомнатные, в которые заселятся молодые семьи, а значит, появятся дети. Соответственно, и 11-я школа будет пополняться. Уже сейчас идут заявления о переводе из других микрорайонов города детей в первый класс.Филиал Казанского института экономики, управления и права, который арендует площади в 11-й, предлагается перевести в здание бывшей школы № 1. Вопрос этот обсуждался с ректором филиала, и нашли понимание.
Подъезды немыты стоят
Позиция жителей: мы платим за коммунальные услуги, а вы один раз в месяц грязной тряпкой видимость создаете, что убираете в подъездах.
Ответ управляющих компаний:
А.Ющенко: Рекомендуемые тарифы на все коммунальные услуги установлены, просчитаны, опубликованы. Вы собственники и сами должны решить, сколько раз мыть подъезды, можно и ежедневно, оплачивайте.
В.Кузьмина: В нынешнем году установили минимальный перечень работ и услуг по каждому дому. Мы рассчитали, и получилось, что за содержание квадратного метра жилья надо платить от 35 до 40 рублей.
Тарифы, действительно, у нас небольшие, надо встречаться с управляющими компаниями и выбрать, что вам больше подходит. А за минималку — 10 рублей — никто вам чисто подъезд не помоет.
О.Матвеев: Тарифы, напомню, должны приниматься общим собранием собственников.
Снова о протекающих крышах
Жилой фонд Новочебоксарска, в котором 540 домов, наверное, процентов на 70 покрыт так называемой мягкой кровлей. Современные технологии позволяют сегодня и такую крышу сделать качественной и высокопрочной.
Ветеран пожаловался, что в четвертый раз за последние годы УК ЖКХ латала на его доме кровлю, а она все равно протекает. За потраченные деньги крышу золотой можно было бы сделать, считает он.
Н.Пастухов: За те взносы, конечно, нет. Да, мы выполняем точечный ремонт в местах протекания кровли. Но при этом всегда ставим жильцов в известность, что такой ремонт на один-два года, потом снова образуется течь. Такие заявки относятся к категории аварийных, и управляющие компании не имеют права игнорировать обращения квартиросъемщиков.
Да, часто приходится чинить перекрытие в одном и том же месте. Стоимость работ не критическая, но с каждым годом сумма расходов будет увеличиваться, в том числе и с ростом цен на материалы. Выход из этой ситуации только в капитальном ремонте всей кровли на доме. На сегодняшний день примерная стоимость капремонта 1000 рублей за квадратный метр.
Из личного опыта Олега Матвеева (глава города, кто не знает, при всех высоких постах еще и директор 11-й школы):
— Чтобы залатать протечку на кровле школы, мне насчитали 252 тыс. рублей. Накладные на материалы, на транспорт, заработную плату и т.д. и т.п. Прикинув расходы, которые понесет учебное учреждение, решил сделать по-иному. Сходил в магазин, приобрел паяльную лампу за 350 рублей, купил 10 литров бензина на 300 рублей, рубероид, другие материалы. Взял помощника — и на крышу. Протечку запаяли. Ремонт школе обошелся в 1200 рублей.
И в заключение
По наблюдениям дежурных по микрорайону, сегодня самой активной частью населения являются пенсионеры. Они завсегдатаи таких встреч, добровольно берут на себя обязанности старшего по подъезду, председателя совета многоквартирного дома, товариществ собственников жилья.
Им небезразлично место, где они живут, подмечают любые неполадки, нарушения и сигнализируют о них властям. И о том, что разбирают металлическую чугунную ограду на набережной у речного порта, что открываются сауны в подвалах жилых домов, что у 4-го подъезда дома № 22 по ул. Силикатной перегорела лампочка на столбе, никто не поменяет.
А 93-летняя ветеран войны Алесандра Львовна Рыбакова, проживающая в доме № 16 по ул. Заводской, не может добиться, чтобы у подъезда установили лавочку. Говорит, редко, но выходит со старушками на улицу подышать свежим воздухом.
Конечно, выступают эмоционально, потому что переживают. И в этот раз градус дискуссии поднимался высоко. Но все были услышаны, и, как заверила Марина Соловьева, поставленные жителями микрорайона вопросы найдут отражение в принимаемых администрацией решениях.
P.S. 23 октября Кабинет Министров ЧР рассмотрел и одобрил проект постановления, устанавливающий новые дополнительные ограничения розничной продажи алкогольной продукции на территории республики.
Ограничено время продажи с 22.00 до 10.00 при осуществлении розничной продажи алкогольной продукции на предприятиях общественного питания, отнесенных к барам, столовым, закусочным, буфетам, кафетериям, которые находятся в многоквартирных жилых домах, пристроенных к ним помещениях.
Вводится также запрет на розничную продажу алкогольной продукции в День знаний, День молодежи, в дни проведения в школах последнего звонка и выдачи аттестатов.
