По переписке жительницы дома № 6 по ул. Комсомольской Любови Ивановой и ответам чиновников различного уровня, ведающих сферой ЖКХ, можно написать сатирический рассказ, повесть или даже снять сюжет в стиле небезызвестного “Фитиля”. Однако при ознакомлении с ситуацией на месте смеяться отчего-то не хочется.
Еще в 2003 году в первой жалобе в муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие “Жилье” жильцы дома указывали: “Подвальные помещения в подъездах находятся в антисанитарном состоянии, поскольку трубы проржавели и требуют замены. Подвал постоянно заливают канализационные стоки...”
А вот что я обнаружил, побывав на месте на днях, 21 октября. Едкий запах, с которым знаком каждый, когда-либо посещавший общественный туалет, ударяет в нос уже на подходе, возле двери, ведущей в подвал. Он отчетливо чувствуется на лестничной площадке первого этажа в первом подъезде. Это неудивительно, поскольку подвальные помещения первого подъезда затоплены нечистотами по всей площади, в некоторых местах на глубину до 20-30 сантиметров. Причем поверху идет новая на вид пластиковая канализационная труба. Что происходит?
Бывший председатель совета дома Л.Иванова (недавно ее переизбрали) все эти годы пытается проблему решить. А возникла она, по ее мнению, во многом из-за того, что возле дома нет ливневой канализации. Не предусмотрена проектом. Во время таяния снега и дождей вода размывает отмостки и попадает в подвал. Но это еще полбеды.
Настоящая проблема, по мнению Л.Ивановой, заключена в небольшом участке вне здания пятиэтажки, который соединяет канализационный колодец и систему водоотведения дома. То ли из-за того, что канализационную трубу здесь подмыло и нарушена ее герметичность, то ли из-за засора на этом участке стоки не достигают колодца и оседают в подвале. Решит проблему, считает жительница, замена уличного куска трубы на трубу большего диаметра.
Что по этому поводу думают жилищно-коммунальные службы?
В 2011 году обследование дома проводила Жилищная инспекция ЧР. В письме за подписью главного государственного жилищного инспектора И.Никитина сообщается, что “в подвальной части дома течи из трубопроводов водоснабжения и отопления не установлены” и что “вопросы капитального ремонта инженерного оборудования в МКД необходимо решать на общем собрании собственников помещений...”. На двух страницах машинописного текста ни слова не сказано о проблеме с канализацией и затоплении подвала стоками.
Последние пять лет домом управляет ООО “УК “Новэк”, и общедомовая проблема досталась компании по наследству. В 2012 году на очередную жалобу жильцов в управляющей компании ответили: “на канализационной трубе диаметром 100 миллиметров в подвале установлен бандаж, система канализации в исправном состоянии”. К сожалению, хватило этого ненадолго.
Уже в апреле 2013 года последовало новое заявление в “Новэк”. В ответе жильцам уже не в первый раз указали, что для замены нижней разводки канализации собственникам нужно принять решение на общем собрании и направить протокол в УК. “Не нижнюю разводку нужно менять, а трубу на улице возле дома!” — возмущается Л.Иванова.
А вот еще один документ. После обращения в администрацию Новочебоксарска о сырости в подвале сюда была направлена комиссия, состоящая из специалистов “Новэка”, ООО “СК № 2” (обслуживает дом по договору) и сектора ЖКХ горадминистрации. В акте от 24 мая указано: “в подвальном помещении запах канализации и мелкий мусор отсутствуют” и “собственниками дома № 6 не было принято решение по вопросу замены трубопроводов нижних разводок ХГВС и канализации”.
Наконец, в письме от 3 октября главный инженер ООО “УК “Новэк” Александр Поличкин сообщает: “В подрядную организацию ООО “СК № 2” направлено письмо с просьбой провести замену участка канализационной трубы в подвальном помещении”.
Как пояснил в телефонном разговоре “Граням” директор УК Андрей Ющенко, во-многом ответственность за происходящее несут сами собственники МКД, долгое время не принимавшие решения о замене инженерных коммуникаций. Управляющая компания за них это сделать не могла. Из-за проволочек ситуация стала аварийной, и лишь теперь УК вправе вмешаться.
Мы будем следить за развитием событий. Чувствуется, это не последняя страница в летописи о канализационной системе дома № 6 по ул. Комсомольской.