В канун Дня строителя глава администрации Новочебоксарска Александр Сироткин рассказал о ходе возведения жилья в этом году и планах на ближайшую перспективу.
В Новочебоксарске в 2013 году намечено построить за счет всех источников финансирования 41 тыс. кв. м жилья, в том числе 4295,0 кв. м — в индивидуальных домах (в 2011 году введено в эксплуатацию 19,9 кв. м, в 2012‑м — 29,3 кв. м жилья).
По соглашению с Минстроем Чувашии, подписанному в апреле, администрация Новочебоксарска обязалась обеспечить на территории муниципального образования ввод жилья в указанном объеме, в том числе по стандартам экономического класса не менее 6 тыс. кв. м.
Планы и реальность
По итогам 7 месяцев введено в эксплуатацию 8982 кв. м жилья (168 квартир и 5 ИЖС), в том числе по стандартам экономического класса 5983,2 кв. м (блок-секции “Д”, “Е” в 10-этажном жилом доме № 5 (поз. 16) по ул. Строителей, 5), застройщик ОАО “Ипотечная корпорация Чувашской Республики”, и 2509,4 кв. м по ул. Винокурова, 2б, застройщик ООО “МЖСК “Азамат”.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года площадь введенного в эксплуатацию жилья увеличилась в 7,1 раза.
Были продлены разрешения на строительство ООО “Алза”, возводящего дом № 9 по ул. Южной площадью 5207 кв. м (необходимо установить лифты и закончить благоустройство территории), и ТСЖ “Юг-3” площадью 2109 кв. м (“обманутые дольщики”) по ул. Южной, 3 (невыполнение обязательства долевиков по установке блоков и дверей, газового оборудования, оформления эксплуатационной документации). Администрацией города рассматривается вопрос о софинансировании работ по благоустройству территории.
Еще есть время
До конца года планируется ввести в эксплуатацию 155 квартир в жилом доме общей площадью 7029 кв. м, который возводит ООО “Роспан”. Здесь все идет по графику: строительно-монтажные работы сделаны, внутренние инженерные сети проложены, лифты установлены, завершается монтаж кровли, прокладываются наружные сети.
ОАО “ГЭСстрой” также по графику ведет дело к сдаче 60-квартирного дома № 53 по ул. Советской площадью 3263,9 кв. м. Идут отделочные работы в шести квартирах, предусмотренных для приобретения в муниципальную собственность.
По ул. Строителей, 1 ОАО “Ипотечная корпорация ЧР” возводит два 12-этажных жилых дома на 108 квартир каждый общей площадью 10564,8 кв. м. Здесь идет монтаж каркасов и стен на уровне 10-11 этажей.
Где появятся микрорайоны
На территории Новочебоксарска продолжается освоение земельных участков под жилищное строительство.
На ул. Силикатной ООО “Роспан” ведет строительство жилого квартала “Речной бульвар”. Площадь территории составляет 5,306 га, запланированный объем ввода жилья — 60,2 тыс. кв. м. Идет возведение уже упомянутого жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями поз. 1 (1-й этап — 7029,24 кв. м жилья, ввод запланирован на 2013 год, 2-й этап — 4766,4 кв. м — с вводом в 2014 году (здесь ведутся строительно-монтажные работы на уровне 9-го этажа). На третьем этапе — 4842,83 кв. м (забивка свай).
На ул. Строителей осваивает территорию 4,12 га для жилищного строительства ООО “СФ “Комплекс”. Запланированный объем ввода жилья составит 48,2 тыс. кв. м. В настоящее время фирма получила разрешение на строительство трех 9-этажных домов поз. 4, 5, 6 по ул. Строителей, 23 (общей площадью 12380,1 кв. м) и 12-16-этажного дома поз. 1 площадью 18655,3 кв. м.
Продолжается также освоение территории для строительства группы жилых домов на пересечении улиц Семенова и Восточной. Застройщик ООО “СтройИнвест” возводит 10-этажный жилой дом поз. 1 с общей площадью квартир 3051,6 кв. м. Здесь закончен монтаж каркаса, завершается устройство парапета. Выполняются наружная отделка (60 проц.), установка окон (80 проц.), работы по внутренним инженерным сетям.
Этой же организации выданы разрешения на строительство 16-этажного жилого дома (поз. 4) с общей площадью квартир 6201,1 кв. м, где ведется монтаж каркаса на уровне 5-го этажа, жилого дома переменной этажности (9-14 этажей) с предприятиями обслуживания (поз. 3) и общей площадью квартир 14711,9 кв. м — здесь забиты сваи, а также жилого дома переменной этажности (поз. 2) с площадью квартир 14144,66 кв. м — выполнена разбивка.
Идет строительство жилых домов, ввод которых планируется на 2014 год: на ул. Строителей, 16а (7818,0 кв. м) — ЗАО “Регионстрой”, на ул. Строителей, 12б (5597,0 кв. м) — ООО “Трест-11”.
ООО “МЖСК “Азамат” получило разрешение на строительство дома № 29а со встроенными нежилыми помещениями по ул. Солнечной (2966,0 кв. м, плановый ввод — январь 2015 года).
Заключены договоры аренды на строительство многоквартирных жилых домов по ул. Строителей, 7 — застройщик ООО “Альфа-Строй”, по ул. Южной, 7а — ООО “Алза”.
Фото http://www.airfotovideo.ru
