В номере “Граней” за 24 ноября мы опубликовали разъяснение заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики Олега Маркова о нормативах потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды (ОДН). Коснулся чиновник и вопроса индивидуальных нормативов потребления тех же ресурсов в отдельных квартирах.
Невостребованные нормативы
Напомним, нормативы на общедомовые нужды были разработаны Центром экспертизы и ценообразования в строительстве ЧР Минстроя Чувашии. Даже в нашей республике они различаются в зависимости от местности (у нас выделены пять зон), этажности и степени благоустроенности здания.
Так, для многоквартирных домов в Новочебоксарске высотой от 4 до 6 этажей с водопроводом, централизованным горячим водоснабжением, при наличии ванн, кухонной мойки, раковины, канализации норматив на 1 кв. м общей площади помещений составляет 0,290 куб. м в месяц по холодному водоснабжению, 0,206 куб. м — по горячему, 0,496 по водоотведению.
Впрочем, установленный размер норматива ОДН по холодной и горячей воде для новочебоксарцев, в общем-то, не важен, поскольку он применяется при отсутствии общедомового прибора учета, а в Новочебоксарске практически 100 процентов домов оборудованы счетчиками на воду.
Там, где нас нет
А вот какие комментарии к названному выше материалу оставили пользователи на сайте “Граней”.
Парвар: “Лукавит Олег Иванович Марков, утверждая, что данный расчет осуществлялся в строгом соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Почему же в других регионах эти нормативы в разы меньше? В Калужской и Курской областях они более чем в 4 раза меньше наших. Что, там другие правила? Или там думают о людях?”
Высказывание пользователя Парвар заставило вспомнить поговорку “Хорошо там, где нас нет”. А действительно, хорошо ли?
В Курской области в домах высотой в 5-9 этажей со сравнимой степенью благоустроенности (есть централизованное горячее и холодное водоснабжение, мойка, ванна и душ, система водоотведения) нормативы ОДН на горячую и холодную воду составляют 0,04 и 0,1 куб. м соответственно на 1 кв. м общей площади помещений дома. Иначе говоря, норматив ОДН на холодную воду меньше нашего почти в три раза, на горячую — почти в пять раз.
Но не спешите паковать вещи, чтобы ехать в Курск. Норматив потребления в Курской области в жилых помещениях по холодной воде составляет 7,1 кубометра на человека в месяц (у нас 4,435 куб. м), по горячей — 3,25 куб. м (у нас 2,928 куб. м). Это если у вас нет квартирного счетчика, если же есть, то кубометр холодной воды обходится курянам в 15 рублей 33 копейки (в Чувашии 11 рублей 18 копеек), горячей — в 95 рублей 16 копеек (у нас 73,6 рубля), кубометр стоков — в 10,92 рубля (у нас 7,35 рубля).
А вот еще одно мнение в обсуждении темы.
Matveevartur: “Сам метод расчета предполагает, что в разных регионах и в разных домах будут разные нормативы. И с нашими расчетами, которые мы (бытовые потребители) проводим в уме, ничего общего не имеют. Поэтому Олег Марков абсолютно прав. А те, кто не хочет платить по нормативу, должны поставить счетчики. У норматива нет обязанности быть максимально приближенным к настоящему потреблению, а даже наоборот, он должен быть выше в разы, заставляя тем самым бытового потребителя поставить счетчик”.
Специалисты жилищно-коммунального хозяйства сходятся во мнении, что все расхождения в вопросе оплаты того или иного ресурса между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, УК и потребителем возникают именно при отсутствии приборов учета. Лишь когда в каждой квартире дома будут установлены счетчики на холодную и горячую воду, электричество, газ, мы будем точно знать, за что, сколько и кому должны заплатить.