Я старший по подъезду № 1 в доме № 11 по ул. Молодежной. С лета 2011 года добивался ремонта в подъезде. До того привели в порядок кровлю, закрасили надписи на фасаде дома, отремонтировали навес подвала. Сделали скамейку у подъезда со съемным сиденьем: на ночь заносим его, чтобы не собиралась молодежь.
Наконец желаемого добились. Все жильцы обрадовались, когда на каждом этаже заменили светильники, установили энергосберегающие лампы. На первом и последнем этажах теперь можно открыть форточки, чтобы проветрить помещение. Батареи отопления также обновили. Вместо старой деревянной двери на входе появилась металлическая с домофоном. На нее средства собрали сами жильцы.
Ремонт прошел в ноябре и декабре 2011-го. На него потрачено свыше 100 тысяч рублей, известили меня коммунальщики. Однако на что похож подъезд сейчас? На первом этаже живет жилец, который занимается сбором металлолома. Он тащит все к себе домой, при этом пачкает и царапает стены. Входная дверь в подъезд скоро отвалится.
Мы неоднократно говорили ему, чтобы не тащил ничего в дом. А еще перед входом в подъезд разбивает металлолом кувалдой. Из-за этого с улицы в некоторых местах раскололись кирпичи.
Обратился в управляющую компанию “Новэк”. Безрезультатно. Прошу принять меры по моей жалобе.
Виталий НИКИТИН,
пенсионер, ветеран труда
От ведущего полосы “ЖКХ”.
Увы, есть еще люди, считающие, что стены и окна в подъезде, дорога и кустарники у дома, чердак и подвал здания принадлежат жэку, управляющей компании или кому-то еще. Однако это не так. Согласно Жилищному кодексу РФ все названное выше является общедомовым имуществом собственников со всеми вытекающими последствиями. УК за средства собственников лишь управляет этим имуществом, нанимая для его обслуживания подрядную организацию (плотника, дворника, сантехника...).
Если же один из собственников наносит урон общедомовому имуществу, то взыскать с него ущерб можно лишь через суд. В любом случае сначала следует обратиться в правоохранительные органы.