30 лет они ухаживали за заброшенной землей. А теперь им говорят, что трудились на чужой территории
Больше тридцати лет на запущенных землях вдоль ЛЭП новочебоксарцы занимались огородничеством. Земля хотя и была фактически неухоженной, но числилась в бессрочном пользовании у совхоза им. Кадыкова Чебоксарского района. В то время как городская власть и руководство сельхозпредприятия смотрели на это сквозь пальцы, на заброшенной территории зацвели сады, налились соком ягоды, некогда заваленная строительным мусором земля стала плодородной и... привлекательной для организации там дачного кооператива.
Смекнув все это, 16 июня нынешнего года СХПК им. Кадыкова оформил земли в собственность. А 21 июня тут же продал их уроженцу Пермского края, ныне проживающему в Чебоксарах, бизнесмену Владимиру Андрееву, который также является руководителем СХПК им. Кадыкова.
На участки пришли землемеры, а на столбах появились объявления с предложением выкупить огороды. Однако цена сотки (50 тыс. рублей) оказалась неподъемной для пенсионеров. Тогда они обратились с письмом к Главе Чувашии Михаилу Игнатьеву и в “Грани”.
Как на земле чужой вырос сад
Газета провела собственное расследование, и вот что выяснилось.
На этих землях когда-то располагалась деревня Цыганкасы, жителей во время строительства ГЭС переселили в город. Им не только дали квартиры, но и выплатили компенсацию за сады и огороды. Но на пустующую и заброшенную территорию пришли другие новочебоксарцы. Одна из них Елизавета Каргина.
“Землей эту территорию трудно было назвать, — рассказывает она. — Взял ее в 1987 году мой муж, сейчас его уже нет в живых. Тогда он только вернулся из Чернобыля. Земля была завалена строительным мусором. Кругом болота и овраги. Глыбы бетона вывозили сами, нанимая грузовики, овраги заполняли глиной, черноземом, каждый год удобряли.
Сейчас это уже не огороды под картошку, а настоящие сады. У меня вишни, яблони, сливы, малина, смородина, много огурцов и помидоров собираю, лук выращиваю, картошку. Хороший урожай не получишь без труда. С весны и до осени провожу там каждый день. Для меня другой отрады и нет. Тут и соседки, есть с кем поговорить. Пенсия маленькая, хорошо, огород есть, очень выручает”.
Обо всем этом женщина рассказывает со слезами на глазах. За 30 лет многое тут происходило. Кто-то продавал участки, а кто-то их покупал, кто-то брал запущенный соседом участок и присоединял к своему. Построили сараи, беседки, бани, кто-то выстроил двухэтажный домик. Словом, жизнь кипела вовсю.
Не раз обращались в городскую администрацию и к депутатам с просьбой помочь узаконить земли. Властям тогда взять бы проблему на карандаш и попытаться решить ее.
Можно было сесть за стол переговоров с руководителем сельхозкооператива. Не получилось договориться полюбовно, могли изъять земли ввиду неэффективного использования ее СХПК.
Впрочем, при желании нашлись бы и другие решения.
СХПК им. Кадыкова в 2000-е переживал непростые времена, переходя от одного руководителя к другому, и не раз становился банкротом. Хотя и сейчас он не в передовиках. Как рассказали нам в отделе сельского хозяйства администрации Чебоксарского района, “отчеты сдают, есть бычки, коровы, земли много, а техники нет”.
Сельхозкооператив только в прошлом году пережил еще одну процедуру банкротства и имеет долги по налогам. Совсем недавно взыскать их пытались налоговые органы.
К чему это все? Да к тому, что защитить своих горожан власть местная могла. Судя по тому, что земли город передал в собственность на условиях выкупа по рыночной стоимости для ведения сельхозпроизводства, то цена эта, разумеется, намного меньше той, по которой продает ее нынешний хозяин.
Да, администрация действовала в рамках закона, разъяснили нам по телефону в Минимущества республики (пока там еще досконально не изучили вопрос, ждут документов от администрации города). Первоочередным правом выкупа земли обладает тот, кто имел ее в бессрочном пользовании. Правом этим и воспользовался бизнесмен Владимир Андреев.
К сожалению, нам не удалось связаться с ним, как и пообщаться с его представителем, курирующим земельный вопрос и сельхозпроизводство. Узнав, по какому вопросу мы звоним, Владимир Комаров ушел от ответа и на наши последующие настойчивые звонки предпочел не реагировать.
Впрочем, о своих планах Андреев сообщил огородникам через объявления на столбах: если кто захочет сохранить свои участки, выкупайте по цене 50 тысяч рублей за сотку. Тому, кто не согласен с ценой, предложили убрать урожай, а после обещали на территорию пустить бульдозеры.
К Главе Чувашии с надеждой
Под письмом к Главе Чувашии подписались более 50 человек. На днях отправил ему письмо и наш читатель Петр Прохоров, в котором просит М.Игнатьева пресечь “спекулятивную продажу земли”.
От Главы ждут помощи и остальные огородники. Вопрос, без сомнения, сложный, даже для самого главного человека в республике. Ведь от него обиженные ждут, по сути, соломонова решения. Мудрейшему царю было проще, он сказал, что мать не та, которая родила, а та, которая воспитала. Но на трех сотках земли хозяин, увы, не тот, кто душу вкладывает и постоянно заботится, а тот, кто имеет бумагу на нее.
Тем не менее хочется надеяться на то, что после этой публикации последует более тщательное изучение проблемы и власть разберется в законности сделки, найдет пути решения и возможность учесть вклад огородников в облагораживание земли.
***
ОПРОС
Своим мнением о проблеме поделились и другие горожане.
Александра: Скажу честно, я свой участок купила в 90-е за несколько десятков миллионов, помните, тогда зарплату давали не тысячами, а миллионами. У меня очень хороший сад, и оставить его не хватит сил. Трудятся тут одни пенсионеры. Для многих эти участки единственная отрада. У моей соседки Агафьи, когда она узнала о том, что землю отбирают, плохо стало с сердцем. Люди очень переживают.
Алексей: На моем участке все есть: и дом, и баня, и беседка. Кто у меня эту землю сможет отнять? Я сам возводил ОРУ, первым тут построил дачу. Мне тогда начальство сказало: завали пруд землей, будет тебе дача. В 75-м десять грузовиков глины, чернозема вывалил, чтобы разровнять участок. Он находится прямо под линиями электропередач. Земли эти не кадыковские, а нижегородские, так что нас это не касается.
Петр ПРОХОРОВ: Земля для садоводства не была пригодна. Мы завозили грунт, засыпали овраги, ямы, рытвины, сушили болота, завозили навоз. Надо запретить выкуп отдельными гражданами земель для спекулятивной перепродажи. Как нам с нашей пенсией в 6-10 тысяч рублей выкупить свои участки, продающиеся сейчас за 150-200 тысяч рублей?
