Глава администрации Новочебоксарска Александр Сироткин и представители СМИ побывали в нескольких жилых домах, где полным ходом идет капитальный ремонт.
Домом № 31 по ул. Парковой управляет МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”. Здесь уже выполнено свыше 90 проц. от запланированного. Ведет ремонт ООО “Управление специализированных работ”, ежегодно организация делает капремонт одного новочебоксарского МКД. Выполняет работы качественно, а главное, в установленные сроки. “Почему не берете хотя бы два дома? Не участвуете в конкурсах?” — поинтересовался А.Сироткин. Директор подрядной организации Евгений Гурьев ответил, что набрать домов “в охапку”, конечно, можно, да потом как бы не пришлось краснеть за невыполненную работу, потому организация всегда рассчитывает свои силы.
Сейчас в доме практически завершен капремонт кровли. Осталось лишь поставить ограждения на крыше. Заменена разводка холодного и горячего водоснабжения, канализации, в теплоузле установлен автоматический узел погодного регулирования.
Глава администрации подчеркнул, что экономия теплоресурсов не должна стать для управляющей компании самоцелью, что главным все же остается предоставление качественной услуги. Предложил установить датчики в торцевых (по определению, самых холодных) квартирах, чтобы “привязать” работу узла к температуре в жилых помещениях.
Мы поднялись в одну из квартир. Пожилая женщина подтвердила: ни капитального, ни текущего ремонта не проводили (дом построен в 1972 году), поэтому заменить коммуникации нужно было давно. Посетовала на старые стояки в туалете и ванной, которые уже совсем обветшали, продемонстрировала новые, которые установили недавно.
На сегодняшний день организация приступила к замене стояков отопления в квартирах.
Следующий дом, который мы посетили (№ 19 по ул. Молодежной), тоже обслуживает муниципальная управляющая компания. Процент готовности здесь также весьма высок. Жильцы второго подъезда рассказали, что им уже заменили стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации. Один из них пожаловался на неправильно установленный радиатор отопления, ему пообещали исправить недостаток в тот же день.
Руководитель подрядной организации ООО “Стройкомплектсервис” Фиргат Баширов сообщил, что и капитальный ремонт кровли в этом доме практически закончен. В другом, по ул. Комсомольской, 12 (он также вошел в программу капремонта), напротив, только начат, однако строители уверены, что успеют. Благо и погода стоит солнечная. В доме № 19 по ул. Молодежной предстоит заменить элементы системы отопления в теплоузле. В любом случае, к концу августа все работы будут завершены, пообещал директор “Стройкомплектсервиса”.
Дом № 3 по ул. Терешковой — один из печально известных 38 “спорных” в Новочебоксарске. Сейчас бразды правления здесь удерживает ООО “УК “Новэк”. Жительница первого подъезда сообщила, что к замене стояков строители еще не приступали, однако необходимые замеры уже выполнены. “Настроены мы оптимистично, — подчеркнула она, — отношения с “Новэком” наладили. О прошлом стараемся не вспоминать, главное сейчас — дом отремонтировать”.
Сложность в проведении капремонта здесь заключается в том, что у дома нет подвала как такового. Коммуникации проходят прямо под полом квартир первого этажа. Строителям приходится менять трубы в узких каналах, где и вдвоем не развернешься.
Подводя итоги осмотра домов, А.Сироткин подчеркнул, что в целом МКД для капремонта выбраны те, которые наиболее в нем нуждались. Работы предусмотрены комплексные, чтобы в ближайшие десятилетия проблем в отремонтированных домах не возникало. Качество ремонта в целом удовлетворяет. Подрядчикам даны рекомендации ускорить работы, в первую очередь по ремонту кровель и систем отопления. Вместе с тем собственники (советы домов) должны взять капремонт в своем доме под общественный контроль.
****
Наша справка
В нынешнем году 8 многоквартирных домов (МКД) в нашем городе вошли в федеральную программу Фонда содействия реформированию ЖКХ по капремонту МКД. Он проводится на условиях софинансирования: более 31 миллиона рублей выделены из федерального бюджета, чуть более 10 миллионов — из республиканского, еще столько же из муниципального, порядка 2,7 миллиона рублей (или 5,01 проц. от полной стоимости работ) внесут жильцы домов, подлежащих капремонту.
