На днях Глава Чувашии Михаил Игнатьев встречался с руководителями строительных фирм и главами муниципалитетов для обсуждения планов строительства жилья и дорог. Он предупредил глав администраций, что планы по вводу жилья в этом году должны быть выполнены без оговорок. В Новочебоксарске в последние годы данный показатель не выполняется. Мы решили уточнить у первого заместителя главы администрации Андриана Николаева, сколькими квадратными метрами прирастет жилой фонд Новочебоксарска в нынешнем году.
На 2012 год по республике план общего объема ввода жилья за счет всех источников финансирования составляет 939 тысяч кв. метров.
В 2011-м в Новочебоксарске сдали 19,8 тысяч кв. метров. На нынешний год запланировано ввести в эксплуатацию 34,6 тысяч кв. метров жилой площади.
В городе продолжается освоение ранее застроенных площадок в “Венгерском квартале”, земельных участков на пересечении улиц 10-й пятилетки и Строителей, Южной, идет возведение индивидуальных домов в Липовском микрорайоне.
Планируется освоить дополнительно пять земельных участков, уже выставленных на торги. Они все на ул. Строителей: две позиции напротив “Магнита” под комплексную застройку и три — в микрорайоне 3а. На ул. Советской у рощи в микрорайоне 9а земельный участок сформирован, но на конкурс пока не выставлен.
Наибольший объем жилья сегодня в городе строит ОАО “Ипотечная корпорация ЧР”, кроме того, фирмы “Алза”, “Ремсервис”, “Азамат”.
Трудно продвигается работа с обманутыми дольщиками. Там, где граждане проявляют способность к компромиссам, дело налаживается, дома достраивают. При условии заключения договора с дольщиками дома позиции 17 можно ввести его в эксплуатацию в этом году. Там готовность объекта почти 80-процентная, но люди по-прежнему настаивают на том, чтобы жилье им достроили за счет городского бюджета. А Бюджетный кодекс участвовать горадминистрации в чужих коммерческих проектах не позволяет.
Касаясь вопроса так называемой уплотнительной застройки, А.Николаев заявил: “После решений арбитражного суда, специалистов антимонопольной службы и комиссии Минстроя республики, не обнаруживших нарушений норм градостроительства при возведении дома по ул. Парковой, инцидент по этому вопросу считаю исчерпанным. В ходе строительства пострадала часть детской площадки, но ее восстановят после ввода дома в эксплуатацию”.
В понедельник в горадминистрации состоялись публичные слушания еще по одному перспективному проекту — строительству жилого микрорайона “Речной бульвар” на месте керамического производства завода стройматериалов. Этот комплекс включает в себя 9 домов общей жилой площадью 60 тысяч кв. метров, где будут жить 2 тысячи человек. Заказчик проекта и будущий застройщик ООО “Роспан” планирует начать работы в следующем году и закончить возведение микрорайона в 2016-м.
По словам Александра Старцева, главного архитектора ООО “АКБ “ПолисПроект”, там возведут каркасные дома с однослойными навесными панелями, утеплением и фасадом из керамогранита. Кроме жилых домов в микрорайоне появятся встроенные и пристроенные магазины, кафе, офисы, аптеки, предприятия службы быта, построят трехэтажный детский сад на 100 мест. Квартиры будут 1-, 2-, 3-комнатные площадью, соответствующей социальным нормам, то есть не бизнес-класса.
Предусмотрены две подземные парковки на 110 машино-мест, а на их кровлях — спортивная и детская площадки. Кроме того, во дворах гостевые автостоянки из расчета 250 машин на 1000 человек населения.
В этом микрорайоне планируется возвести мечеть. Представители мусульманской общины, присутствовавшие на слушаниях, с нескрываемой радостью восприняли благую весть и поблагодарили городские власти за то, что они наконец-то обретут свое культовое сооружение.
Алексей Мигунов
