Свет в конце... подъезда

Продолжаем публиковать ответы на вопросы, по­ступившие на горячую линию по теме ЖКХ.

Отвечает главный инженер ООО “УК “Новэк” Геннадий Козлов.

ДПУ пропорционально потреблению

• За что берут плату по ДПУ? У меня в квартире индивидуальные приборы учета, по ним и плачу.
  Галина Моденова, ул. Жени Крутовой, 9

Согласно постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам” расчет размера платы за коммунальные ресурсы в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, производится следующим образом: из объема фактически потребленных коммунальных ресурсов за расчетный период (показания общедомового счетчика) вычитаются количество потребленных коммунальных ресурсов в помещениях (жилых и нежилых), оборудованных приборами учета, и суммарный объем потребленных коммунальных ресурсов (по утвержденному нормативу) помещений, не оборудованных приборами учета. Полученная разница распределяется пропорционально потребленным коммунальным ресурсам между всеми по­требителями согласно показаниям индивидуальных приборов учета (формула № 9).
Хомуты по нормативу

• Сколько необходимо хомутов на трубах холодного и горячего водоснабжения, чтобы их наконец заменили? У меня пока по одному на каждой трубе, однако сети старые, дому почти 40 лет.
  Александр Данилов, ул. Солнечная, 32

Количество хомутов на трубо­проводе не нормируется. Их установка является способом временного устранения аварийной ситуации.
***
Отвечает главный инженер МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” Ирина Наумова.
Хотим чистоты

• Просим провести ремонт третьего подъезда в нашем доме № 3 по ул. Комсомольской. Он в ужасном состоянии, ремонта не было ни разу со дня сдачи дома в эксплуатацию. В прошлом году нам отремонтировали кровлю, поменяли трубы. Когда же очередь дойдет до подъездов?
  Анастасия Григорьева

В соответствии с Жилищным кодексом РФ каждый многоквартирный жилой дом имеет свой лицевой счет, на котором отражается поступление денежных средств, собираемых с жильцов по статье “Ремонт мест общего пользования”. Все ремонтные работы производят за счет этих денег. По данным на 1 октября на лицевом счете вашего дома было 427 тыс. рублей, при этом ремонтных работ выполнено на 2 млн. рублей (капитальный ремонт инженерных коммуникаций отопления, холодного и горячего водоснабжения, электромонтажные работы). В настоящее время на лицевом счете дома недостаточно средств для проведения косметического ремонта подъездов.
Застили свет деревья

• Живем на втором этаже 9-этажного дома. Растущие под окнами деревья затеняют свет, в результате вынуждены днем включать свет. Обращались в жэк, но безрезультатно.
  Жильцы дома № 14 по ул. 10-й пятилетки

Для решения вопроса обрезки или вырубки деревьев необходимо написать заявление в жэк или управляющую компанию. На основании заявления комиссия управляющей компании совместно с отделом экологиче­ской безопасности администрации Новочебоксар­ска проведет обследование и вынесет решение.
Без воды

• В один из выходных дней в нашем доме № 21 по ул. Во­инов-интернационалистов отклю­чили сразу холодную и горячую воду. На следующий день и та, и другая часа на четыре по­явилась, однако к обеду вторника мы все еще сидели без воды. Соблюдены ли в нашем случае сроки проведения ремонтных работ?
  Михаил Васильевич Карташов

Согласно нормативам допустимая продолжительность перерыва подачи горячей и холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение одного месяца, 4 часа единовременно, при аварии на магистрали — 24 часа. При превышении сроков производится перерасчет.
Чьи лампочки?

• Кто должен менять лампочки в подъезде на первом и других этажах? К кому обратиться, чтобы поправили криво висящий почтовый ящик? Кто в ответе за входную дверь и дверь в подвал (на ней нет замка)?
  Надежда Леушина, ул. Винокурова, 25

Все вышеперечисленные работы должна проводить организация, с которой управляющая компания заключила договор на выполнение работ по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. В вашем случае это МУП “Жилье”.
Плата за вывоз ТБО и лифт

• Почему за лифт, вывоз ТБО (мусоропровод) мы платим исходя из площади квартиры, а не числа проживающих в ней человек? Почему жильцы первого и второго этажа вынуждены платить за лифт?
  Анатолий Петрович Сергеев, ул. Винокурова, 74

В соответствии со ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ расходы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, а также на содержание и ремонт лифтового оборудования являются составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля расходов, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве на общее имущество в таком доме.
В связи с этим расходы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов распределяются пропорционально площади, занимаемой собственниками помещений этого дома, в составе платы за содержание и ремонт жилья.
Расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все соб­ственники помещений в многоквартирном доме пропорционально занимаемой площади независимо от расположения таких помещений в доме.
Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов № 4-3 от 16 декабря 2010 года жильцы, проживающие на первом и втором этажах, освобождены от платы за содержание лифтового оборудования.