Эта статья — продолжение темы, затронутой нами в разговоре с заместителем директора ООО “Отделфинстрой” Алексеем Валентиновичем Мурыгиным (см. “Грани” за 16 мая).
— Как считаете, стоит ли сейчас покупать квартиры или нужно подождать?
— Каждый человек или семья принимает решение о покупке квартиры исходя из существующих потребностей и возможностей. Несмотря на все кризисы, люди женятся, выходят замуж, заводят детей, разъезжаются с родителями, переезжают, и все это порождает спрос на новое жилье. Если, задавая вопрос, вы имели в виду прогнозы и мнения экспертов о возможном снижении цен на жилье, то, хотя говорят об этом уже около полугода, цены снизились ненамного. На наш взгляд, не стоит исключать сценарий, при котором цены на жилье, напротив, станут расти, потому что на рынке может возникнуть недостаток в предложении качественных квартир. Многие застройщики в настоящее время лишь завершают объекты, не приступая к строительству новых домов. Рынок жилья как гигантский маховик: сейчас он замедляется, и чтобы снова его раскрутить, потребуется немало времени.
— Алексей Валентинович, а в чем, на ваш взгляд, заключается уникальность вашей компании?
— Строительную компанию “Отделфинстрой” можно назвать лидером. Если не по объемам строительства, то в части применения инноваций и в ориентированности на потребности жителей Чувашии находимся в числе первых. Мы с особой тщательностью подходим, например, к выбору площадки для строительства дома, строительного проекта. Миссия нашей компании — оказывать позитивное влияние на облик столицы нашей республики — город Чебоксары.
— Хорошо, а в чем уникальность ваших домов?
— О наших объектах можно говорить много, хочу остановиться сейчас лишь на двух. Первый — жилой комплекс “Аврора” в Новоюжном районе. Это комплекс высотных домов с доступными одно- и двухкомнатными квартирами. Его преимущество — отлично развитая инфраструктура района. Новоюжный проектировался еще во времена плановой экономики, и тогда было предусмотрено необходимое для населения района количество детских садов и школ, учреждений медицины и здравоохранения. Здесь не бывает автомобильных пробок благодаря широким улицам и проспектам. При этом жилой комплекс “Аврора” — это дом со 100-процентной готовностью, а это значит, что квартиру в нем можно приобрести как по ипотеке, так и по программе “Молодая семья”, предоставляемой Сбербанком РФ.
Второй проект — жилой комплекс “Комфорт” — несколько иной объект. Мы начали строительство первого дома комплекса в ноябре 2008-го и планируем сдать его к декабрю 2009 года. Его уникальность — расположение в микрорайоне “Волжский-3”. Дом будет стоять на третьей последней линии строительства, всего в 500 метрах от Волги. Комплекс состоит из трех пятиэтажных трехподъездных домов. На первых этажах планируется размещение офисов и магазинов, в цоколе предусмотрен подземный паркинг. У всех трех домов будет единая оборудованная детскими и спортивными площадками территория, причем ее размер в пять(!) раз превышает установленные нормы. На наш взгляд, мы сделали все возможное для будущих жильцов, чтобы оправдать название жилого комплекса — “Комфорт”!
Конечно, у нас есть еще несколько интересных перспективных проектов, но это тема для отдельного разговора.
Читайте продолжение интервью с Алексеем Мурыгиным в номере “Граней” за 30 мая.
Адрес: г. Чебоксары, пр. Московский, 17, стр. 1 (АДЦ “Бизнес-плаза”). Тел.: 58-11-37, 58-12-02.