Есть в центре Чебоксар дом, которому нет и четверти века с момента постройки. Однако он считается памятником культуры федерального значения. В 1998 году его воссоздали по обмерам другого здания, навсегда утраченного. Нынешний бутик-отель “Манор-Хаус” по ул. Сеспеля, 17 — это копия особняка, который в XVIII веке построил чебоксарский купец Козьма Кадомцев.
Есть на старых рисунках
Специалист по истории дореволюционной Чувашии Юрий ГУСАРОВ выяснил: в начале XVIII века в Чебоксарах жили три брата Кадомцевых, двое из которых носили имя Козьма и различались только прозвищами: Большой и Меньшой. Особняк, а точнее палаты, построил Козьма Большой.
“Дом впервые зарисован на плане Чебоксар 1765-1768 годов, — рассказал Юрий Гусаров. — В то время в Чебоксары было прислано распоряжение составить план города и нанести на него все объекты. Этим занимался лейтенант морской инвалидной команды Степан Фролов”.
Есть и рисунок старинных Чебоксар, хранящийся в Эрмитаже, который сделал глава сенатской комиссии по ревизии корабельных лесов подполковник Свечин в 1764 году. Комиссию организовали по поручению Екатерины II для инспектирования состояния чащ в Среднем Поволжье. Так вот, на этом рисунке дом Кадомцева тоже изображен.
В чебоксарских архивах сохранился и другой план города — составленный после сильного пожара 1773 года. Палаты Кадомцева на этом плане есть: испытание огнем каменное здание пережило, правда, с деревянной крышей пришлось попрощаться.
За такой дом не стыдно
Известен еще один факт. В 1778 году казанский губернатор Платон Мещерский прислал в Чебоксары губернского архитектора Кафтырева. Целью приезда было снятие планов со всех каменных домов города с целью их исправления и улучшения. Незадолго до этого князь Мещерский удостоил в одном из своих приказов гневной отповедью чебоксарское купечество за то, что “проезжающему генералитету и другим знатным особам в Чебоксарах квартировать негде. Все потому, что купцы местные привыкли к гнусности житья, а некоторые из них дома свои строят без внутренней отделки умышленно, чтобы миновать постоя”.
В документе, хранящемся в Российском госархиве древних актов, также говорится, что единственным порядочным зданием можно признать лишь строение Кадомцева. На облик его дома князь Мещерский призвал равняться всех домовладельцев в городе.
По старинным описаниям, дом Кадомцева находился на левом берегу реки Чебоксарки на территории Кожевенной слободы. Сейчас здесь причал для частных яхт. Здание выделялось сложной кровлей мансардного типа, было прямоугольным и вытянутым по оси восток-запад. Все помещения строения перекрывались сводами различной конфигурации.
Интересно обрамление оконных и дверных проемов, в отделке которых использовались замковые камни и подоконные полукружия. Такой декор стал появляться в оформлении многоэтажных зданий Петербурга в 30-х годах XVIII века. И данный элемент четко говорит о годах постройки дома.
Богатство и потери
В середине XVIII века сын Козьмы (по другим данным, один из родственников) Алексей Кадомцев с его наследником Тимофеем стали самыми богатыми людьми Чебоксар. Это следует из информации, размещенной в окладной книге за 1758 год. Кадомцевы имели во владении большие участки земли в городе, несколько домов. Попутно расширили сферу торговой деятельности, в том числе в Москве и Ростове.
Однако в том самом пожаре 1773 года у Кадомцевых сгорели “каменные и деревянные строения при кожевенном заводе, три большие кожевенные избы … у сына его Тимофея и у внучат Ивана и Алексея, а также всякое имение, золотые, серебряные вещи, разные парчи и одежда, и всякая посуда, и домовые уборы, долговые вексели, записные книги, разные крепости”.
К 1780 году Кадомцев-старший перешел из первой гильдии во вторую, к 1788 году — в третью. Одной из попыток избежать разорения стал шаг по продаже знаменитого здания.
Новым владельцем дома в 1798 году стал компаньон Кадомцевых купец 3-й гильдии Андрей Слугин. Позже от Слугиных он перешел к купецкой жене Анне Веденисовой. Последними владельцами дома стали мещане Зелейщиковы, пожертвовавшие строение в собственность Николаевского собора в 1903 году. Здание так и запомнилось чебоксарцам как дом Зелейщикова.
За дело взялись археологи
В советские годы дом использовался по разным надобностям, но продолжал жить. В 1930-е годы в этом здании находился “Зеленый базар” — лаборатория пищевых продуктов. В одно время в доме даже располагалась база по заготовке мяса.
В 1979 году при строительстве Чебоксарского водохранилища его пришлось разобрать.
Богатые горожане, возводившие свои дома в междуречье Чебоксарки и Кайбулки, даже представить не могли, что в конце XX века в связи со строительством ГЭС почти вся низменная посадская часть будет затоплена.
Когда дом Кадомцева еще стоял на улице Калинина, чебоксарцы думали, что он одноэтажный. Но археолог-ислледователь Александр Соколов и группа студентов-историков из пединститута, которую известный ученый Василий Каховский прислал ему в помощь, доказали: это действительно дом на выходах, просто первый этаж за два века успел врасти в землю. Археологи откопали его и обнаружили подвал и двор, мощенный кирпичом. Как говорит Соколов, от красного крыльца вкруговую все было выложено елочкой.
Эта история с откапыванием первого этажа дома Кадомцева археологу запомнилась на всю жизнь. Работа уже была закончена, все замеры сделаны, и в последний день Александр Соколов вместе с помощником Александром Степановым снова спустился в подвал дома. Они уже сами не помнят зачем.
“Всё еще раз обошли, посмотрели, — рассказывает Соколов, — и уже собирались выходить, как, смотрю, по стене известь течет. Как дождь по стеклу — ручеек сначала маленький, потом всё больше и больше. Я кричу: прячемся! Сашка бросился к выходу, я его схватил в охапку и за стенку. Каска у меня упала, и в это время красное крыльцо обрушилось. Каска вся всмятку. Конечно, мы от Ленгипрогора получили выговор, но мы тут ни при чем — мы на крыльце не прыгали, оно само по себе рухнуло”.
Дом, да не тот
Перед строителями тогда встал вопрос: как разобрать каменный дом так, чтобы потом его можно было восстановить? Вариантов было предложено немало. Самым дешевым способом оказался отбойный молоток. Все это было выбито на блоки, забито досками и сложено на улице Сеспеля.
В середине 90-х удалось восстановить, а по сути, построить заново только два здания. Одно — на федеральные деньги, другое взялся возводить чебоксарский предприниматель Евгений Вилков. И по его просьбе архитектор сохранил только внешний облик дома Кадомцева, его декор. А вот историческая планировка была сильно искажена.
Сейчас у особняка новый владелец, и первое, что он сделал, выкупив здание, — начал реконструкцию. Дом был построен в 1998 году, но уже требовал ремонта: от усиления гидроизоляции фундамента до полной замены кровли.
За последние десятилетия в Чебоксарах не раз возвращались к идее возродить дом Кадомцева-Зелейщикова, и хотя самого строения нет, оно по-прежнему значится в реестре памятников культуры федерального значения. На суд экспертов выставлялись несколько проектов, где за основу были взяты чертежи старого здания. Главное — дом должен гармонично вписаться в панораму залива, и тогда в истории возрождения наиболее ценных памятников может быть поставлена точка.
О других утерянных домах чебоксарских купцов мы расскажем в следующих номерах газеты “Грани”.
КСТАТИ
Домов Кадомцева было два. Алексей Кадомцев построил свой собственный, он также не сохранился.
СПРАВКА
Стиль, в котором Козьма Кадомцев построил свой особняк, теперь называют ранним русским барокко. Тогда такие сооружения именовали палатами или домами на выходах. Первый этаж у них был хозяйственный. Он делился на 2-3 кладовые комнаты, каждая имела свой выход в сторону главного фасада. Вот отсюда и дом на выходах. Особенность чебоксарских домов-палат еще и в том, что наверху была маленькая деревянная светелка, то есть мансардный этаж.
