Мне перешли по наследству квартира и капитальный гараж. Из документов на гараж только землеотводный документ для строительства. Могу ли я с таким документом оформить гараж в собственность по “гаражной амнистии”?
Сергей Белов
Да, если гараж построен до 2005 года. Для этого нужно подготовить схему расположения земельного участка и обратиться в местную администрацию с имеющимся документом на гараж и свидетельством о наследстве для написания заявления о предоставлении земельного участка в собственность, рассказала начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ЗАХАРОВА.
Далее необходимо пригласить кадастрового инженера для подготовки межевого плана земельного участка и технического плана гаража. Услуги кадастрового инженера платные. После того как документы будут готовы, их нужно представить в администрацию, приложив к заявлению, которое вы писали ранее.
Затем администрация самостоятельно направит ваши документы в Росреестр Чувашии для проведения учетно-регистрационных процедур. Госпошлину за регистрацию гаража и земли по “гаражной амнистии” платить не нужно.
После постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности вам придет уведомление о внесении сведений в ЕГРН, иными словами, о том, что объект зарегистрирован и принадлежит вам.
Для оформления гаража по “амнистии” подойдут любые справки:
решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее гражданину был предоставлен земельный участок под гаражом;
справка, подтверждающая выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение гаража;
старый технический паспорт на гараж, который гражданин заказывал для технической инвентаризации.