Оказавшись во дворе дома № 33 на улице Первомайской, ты видишь следующую картину: чистый двор, красивая клумба, ухоженные кустарники и разбитый старый асфальт на придомовой территории. Контраст уюта и разрухи вызывает множество вопросов, ответы на которые дала старшая по дому Василиса ХИМИЧ.
— Почему решили стать председателем совета многоквартирного дома?
— В этот дом я переехала семь лет назад. Самой насущной проблемой для меня тогда был неприятный запах в подъезде. Потребовала от управляющей компании заменить канализационные трубы, но они никак не отреагировали. Я не сдалась, почти два года ходила к ним. В конце концов начальник участка взял меня на слабо: “Станьте старшей по дому, напишите заявление, соберите подписи жильцов”. Так я и поступила.
Трубы действительно находились в аварийном состоянии. На сегодняшний день заменили 90% всей площади.
— Какие еще проблемы удалось решить?
— Мы смогли перенести сроки проведения капитального ремонта кровли с 2043 года на 2021 год. Прошлым летом начали работу, поменяли первый слой покрытия. В этом году должны второй слой уложить, заменить вентиляционные шахты, выходы на крышу, парапеты и ограждения парапетов.
Мы привели в порядок придомовую территорию подъездов: благоустроили контейнерную площадку, поменяли покрытие козырьков, в двух подъездах сделали крыльцо. Сейчас хотим продолжить ремонт, этим летом будем менять окна в подъездах.
Дело в том, что, когда я пришла к управлению, на нашем счете была совсем небольшая сумма. Дому больше 40 лет, за это время никаких значительных работ не проводилось. На что были потрачены деньги, история умалчивает. Нам пришлось заново копить. Работы много, дом старый, сегодня здесь не подлатаешь — завтра и в другом месте отвалится. По мере накопления денег стараемся решать наиболее важные, требующие безотлагательного решения проблемы.
Наиболее острый для нас вопрос — ремонт швов. Они трескаются, зимой через щели дует, в квартирах холодно. Ежегодно весной и осенью делаем заявки на заделку.
— Как вы с этим справляетесь?
— Своими силами. Поняли уже, что помощи ждать не от кого. УК помогает только в экстренных случаях. Обещанных администрацией города скамеек до сих пор не видели.
У нас небольшая дворовая территория. В прошлом году жильцы за свой счет сделали экопарковку на три автомобиля. Больше места у нас, к сожалению, нет.
На 70% всё у нас в доме приведено в порядок. На самом деле для того, чтобы жить в уюте и комфорте, нужно не так много: соблюдать чистоту и вовремя решать наиболее важные проблемы. С инициативной группой жильцов выходим на субботники, каждый год клумбу оформляем. Наш депутат Сергей Георгиевич привозит семена и луковицы.
— Сергей Николаев вам чем-то помогает еще?
— У нас до сих пор открытым остается вопрос с асфальтовым покрытием придомовой территории. Жильцы жалуются: ходить невозможно. А среди них и пожилые люди, и инвалиды, и молодые мамы, которые гуляют с колясками.
Сергей Георгиевич предложил нам поменять асфальт на сэкономленные из бюджета деньги. Ждем уже третий год, пока безрезультатно. В этом году, как он сказал, снова ремонт придется отложить: цены повысились, стройматериалы подорожали.
— В чем заключается ваша работа в качестве старшего по дому?
— Можно сказать, являюсь главным помощником жильцов. Могут позвонить в любое время — приду. У одной женщины трубу прорвало, а она одна живет. В тот день у работников ЖКХ был выходной. Пришлось самой менять сифон.
Когда зимой дворник приболел, дорогу перед подъездами завалило, вышла снег чистить. Стараюсь быть примером, жду инициативы от жителей: кто, если не мы? Есть такие, кто живет в своем колпачке, и всё, что происходит за пределами квартиры, их не интересует. Но ведь только общими усилиями мы сможем решить многие вопросы.
— Например?
— Детской площадкой бы занялись. В рамках федерального проекта во дворе (на четыре дома) установили горку и один тренажер. Площадь большая пустует, сидячих мест мало, качели ломаются, песочница старая, да и саму территорию не благоустроили, плиты после строительства в свое время не убрали, местами торчат. Пришлось даже в УК заявку делать и настойчиво просить убрать ту, что находилась возле горки. Очень много у нас собачников, неплохо было бы сделать и место для выгула питомцев.
В подъездах косметический ремонт хотелось бы сделать. Финансов мало, а проблем, как всегда, много. Для того чтобы их решить, нужно знать все тонкости, быть подкованной юридически и запастись терпением. Чему я постоянно учусь.
Василиса ХИМИЧ, старшая по дому № 33 на улице Первомайской:
— Дом держится на нас, жильцах. За семь лет, что я живу здесь, очень многое поменялось именно благодаря собственникам.
Окна пластиковые поставили, балконы облагородили. Отопление, водопровод сделали, поменяли батареи и полотенцесушители. Кто-то по мере необходимости, кто-то по своей инициативе. Это огромный плюс, дом старый, и в таких случаях лучше не тянуть.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Инициативы старших по домам достаточно, чтобы создать комфорт в доме с полувековой историей, чтобы пойти недобросовестных работников управляющих компаний, чтобы защищать права собственников многоквартирного дома.
Если вы знаете таких активных людей, пишите на почту shvargina@grani21.ru
