Как военнослужащему стать владельцем собственного жилья

Дом является местом, в котором человек может отдохнуть после дневных трудов, наполниться энергией, собраться вместе с друзьями на шумную вечеринку или провести романтический вечер. Обустройство дома объединяет всех членов семьи. Если вы служите в армии и хотите стать владельцем собственного дома, квартиры или таунхауса, то военная ипотека вам поможет.

Военнослужащий и квартира в кредит

В рамках госпрограммы банки выдают целевые кредиты на приобретение жилья. Отличием ипотеки для военных является то, что государство погашает ипотеку до тех пор, пока человек находится на военной службе.

Погашение производится каждый месяц равными платежами. Размер равен одной двенадцатой части установленного годового взноса.

Что такое НИС

Это накопительно ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем.

Она действует с 2005 года.

Участники имеют специальный счет.

Государство каждый год перечисляет накопительный взнос.

Во время прохождения службы заем погашает государство.

Что происходит, если военнослужащий увольняется по собственному желанию

В том случае, если увольнение происходит по желанию военного до того, как будет выплачена ипотека, остатки будет выплачивать он сам.

Купить квартиру, если ее стоимость больше, чем дает государство, возможно

В таком случае военному необходимо доплатить разницу самостоятельно.

Преимущества:

• возможность получить жилье практически каждому, не дожидаясь годами в очереди;
• предоставляются низкие процентные ставки;
• отсутствует штраф за просрочку;
• залог в банке не оформляется. Права на квартиру предоставляются сразу.

Что лучше: накопить собственные средства на покупку жилья или взять ипотеку

Накопление имеет ряд преимуществ, к которым относятся отсутствие процентов по кредиту, в случае увольнения не надо будет самостоятельно погашать платежи. И через 20 лет выслуги можно получить средства НИС и распорядиться ими по собственному усмотрению.

Но в этом случае придется долгое время жить на съемной квартире и тратить деньги на оплату жилья. Также имеется риск того, что за годы жилье в разы подорожает.

Приобретение жилья в ипотеку предусматривает возможность сдавать его в аренду, если семья проживает в служебной квартире.

Данная программа помогает удовлетворить мечту о собственном жилье быстро, а не ждать долгие годы. Многие военнослужащие с радостью пользуются возможностью улучшить жилищные условия на льготных условиях.