В “Приемную ЖКХ” газеты “Грани” поступили две жалобы от жителей многоквартирных домов нашего города. Их мы направили в Госжилинспекцию Чувашской Республики и вскоре получили ответы.
Проживаю в доме № 25 по ул. Винокурова. После капремонта произошла, я бы сказала, метаморфоза с начислением платы за холодную воду. Если раньше платила по показаниям счетчика, то теперь непонятно, по какой системе. Допустим, я израсходовала за месяц 5 куб. м холодной воды и 3 куб. м горячей воды. При расчете платы за холодную воду МУП “Коммунальные сети” прибавляет эти кубометры и мне начисляет плату как за 8 куб. м. При этом я плачу отдельно ПАО “Т Плюс” за горячую воду и за отопление тоже. В “Коммунальных сетях” объяснили, что в наш дом якобы поступает холодная вода и греют ее с помощью бойлера, которую установили во время капремонта. Получается, я плачу дважды?
Мария Игнатьевна
Как пояснили в Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, в многоквартирном доме № 25 по ул. Винокурова ранее было предусмотрено централизованное горячее водоснабжение по открытой схеме. После проведения капитального ремонта в 2020 году предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению потребителям осуществляется по закрытой схеме, холодная вода для нужд горячего водоснабжения подогревается тепловой энергией непосредственно в МКД с использованием теплообменника.
Поставка тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления в МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией (РСО) — филиалом Марий Эл и Чувашии ПАО “Т Плюс” по договору о предоставлении коммунальных услуг, заключенному между собственниками помещений МКД с РСО.
Поставка холодной воды для нужд горячего и холодного водоснабжения в МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией МУП “Коммунальные сети” Новочебоксарска по договору о предоставлении коммунальных услуг, заключенному между собственниками помещений МКД и МУП “КС”.
На примере одной из квартир МКД проведен анализ платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, предъявленного МУП “Коммунальные сети” за июль 2021 года, который показал, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению обоснованно составляет 215,20 руб. (8 куб. м + 2 куб. м х 21,52 руб. куб. м), где:
8 куб. м — объем потребленной холодной воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в данной квартире;
2 куб. м — объем потребленной горячей воды, определенный по показаниям индивидуального прибора, также установленного в этой квартире;
21,52 руб./куб. м — тариф (цена) на холодное водоснабжение.
Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.
Проведенный анализ платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению, предъявленного РСО за июль 2021 года, на примере этой квартиры показал, что расчетный размер стоимости тепловой энергии, использованной для подогрева холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, обоснованно составляет 213,85 руб. (2 куб. м * 0,065438 Гкал * 1634 руб./Гкал), где:
2 куб. м — объем потребленной горячей воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета;
0,065438 Гкал/куб. м — утвержденный норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
1634 руб./Гкал — тариф (цена) на тепловую энергию.
