Ремонт: от подвала до крыши

Незадолго до Нового года Кабинет Министров Чувашской Республики утвердил краткосрочный план республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2021-2023 годы. Мы попросили прокомментировать план заведующего сектором ЖКХ администрации Новочебоксарска Оксану ДОЛГАНОВУ.

 Краткосрочный план капремонта рассчитан на три года: 17 многоквартирных домов приведут в порядок в нынешнем году, 28 МКД в следующем и еще столько же в 2023-м. Заказчиком выполнения работ является Фонд капитального ремонта Чувашской Республики.  Администрация города вместе с собственниками в МКД контролирует каче­ство ремонта, участвует в подписании актов выполненных работ.  

— Может ли измениться список домов, подлежащих капремонту?

— Да, поскольку это рабочий документ. По сложившейся практике перечень может быть расширен. После проведения аукционов, как правило, остается некоторая сумма. На эти сэкономленные сред­ства капремонт дополнительно проводят по еще нескольким адресам.

— Какие виды работ будут выполнены в этом году?

— В основном это замена инженерных коммуникаций: внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, электрики, канализации, отопления. В каждом доме перечень индивидуален, он зависит от состояния сетей и от того, как давно был их последний ремонт. В четырех домах планируется капремонт кровли, в одном — замена лифта.

— А можно ли в рамках капремонта выполнить, к примеру, ремонт подъезда?

— К сожалению, нет. Согласно части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; фасада, фундамента многоквартирного дома, а также подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД.

P.S. Как рассказали в Фонде капремонта Чувашской Республики, в настоящее время объявлен аукцион на проектирование работ по капремонту. Сами работы согласно процедуре ориентировочно могут начаться не раньше июня 2021 года. 

Приложение № 2

к республиканскому краткосрочному плану реализации в 2021–2023 годах Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014–2043 годы

РЕЕСТР 

многоквартирных домов в Новочебоксарске, в отношении которых в 2021 году планируется проведение капитального ремонта общего имущества, по видам капитального ремонта