Хотелось бы узнать, планируют ли признать дом № 22 по ул. Коммунистической аварийным? Кто этими вопросами должен заниматься? Кто и как признает дом непригодным для проживания?
Валентина Г.
Как нам стало известно, подписано постановление Правительства РФ от 29.11.2019 г., согласно которому основаниями для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции считаются аварийное состояние несущих конструкций или дома в целом, деформации, крены и опасность обрушения здания. Определять состояние строения смогут только специальные организации, имеющие разрешение на проведение подобных работ от Минстроя РФ.
Инициировать обследование многоквартирного дома могут его жители, власти муниципального образования, где расположен МКД, или органы Госжилнадзора. В случае, если дом признают аварийным, все помещения в нем автоматически будут считаться непригодными для проживания.
“Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением, считали, что их жилье соответствует необходимым нормам и отказывались от расселения. При этом если дом признан аварийным, это создает угрозу для жизни во всех жилых помещениях, поэтому и необходимы меры по переселению граждан в новое жилье”, — сообщает заместитель главы Минстроя РФ Максим Егоров.
Есть управляющие организации, которым в своей работе приходится сталкиваться с ветхими и аварийными многоквартирными домами. Здесь есть свои особенности, например, у собственников жилых помещений нет обязанности устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов.