Похоже, развитие “Нового города” не знает границ. В этом мы еще раз убедились, доехав до стильного района из Новочебоксарска минут за пять. Удивительное ощущение: вроде ты еще дома, но он уже другой — суперсовременный.
Пафос, скажете вы. Технологии комфорта, ответим мы. И создает его генеральный застройщик “Нового города” компания “ИСКО-Ч”. По маршруту движения третьего троллейбуса мимо уютной деревянной церкви подъезжаем к самой близкой к Волге точке застройки. Здесь вот-вот сдадут две восьмиэтажки — позиции 1.43 и 1.44.
“ИСКО-Ч” возводит три класса домов: “Стандарт”, “Комфорт” и “Премиум”. Это внутренняя классификация, принятая для удобства покупателей. 1.43 и 1.44 — “Премиум”. А что это значит? Хайтек, удобство, высокие стандарты жизни.
Искусство и технологии
Итак, мы видим два дома, двух братьев-новогородцев. Они похожи, но не близнецы. Разная цветовая гамма. Приглушенный колорит, приятный глазу. Здания из кирпича. Полностью. Никакого монолита, только кирпич. “ИСКО-Ч” в работе с таким материалом ас: из кирпича строились элитные микрорайоны “Волжский-3”, “Парковый”. Сразу же возникает желание попасть внутрь.
Уже установлен домофон. Он будет умный, с видео и IP-телефонией от “Ростелеком”. IP означает, что через смартфон владелец квартиры может увидеть, кто пришел. Сидит он в гостях у новочебоксарской бабушки, а тут посетитель. С экрана смартфона улыбается, разговаривает с жильцом позиции 1.43 или 1.44. “Спасибо за чай, бабуля, у меня важный гость”, — говорит наш домовладелец. Открывает посетителю дверь в подъезд, а сам в “Новом городе” через семь-десять минут. Удобно.
Уютный и в то же время большой холл — вот что встречает нас при входе в подъезд. А справа колясочная, там можно оставлять эти самые коляски, еще велосипеды, скейты. Места для них хватит всем жильцам.
Проходим к лифту. В этих домах от “ИСКО-Ч” впервые в Чебоксарах в жилом доме установлен американский лифт OTIS — бесшумный и быстрый.
Потолок в холле — произведение искусства. Без преувеличения. Такое чувство, что ты не в подъезде жилого дома в Чебоксарах, а в итальянском музее. Что же, красиво должно быть не только в квартирах, но и в общественных пространствах. На всех этажах разные изображения.
Новый уровень
По красивому полу, выложенному плиткой, проходим в квартиру. Здесь есть что выбрать, потому что квартиры отличаются не только количеством комнат, но и планировками.
Вот, например, огромные однушки площадью от 52 квадратов. Прихожая правильной формы, кухня — величиной с зал, жилая комната с двумя окнами и балконом, который органично продолжает комнату, не препятствует естественному свету, потому что расположен как бы сбоку и не закрывает окно. Летом здесь можно устроить что угодно: от небольшого кабинета до зоны релаксации. Но и зимой тепло: энергоэффективность обеспечивают надежные пластиковые окна REHAU. Да, “ИСКО-Ч” предусмотрели и этот момент. Хватит ставить дешевый пластик, который тут же надо менять, даешь комфорт! И входные двери — не на соплях из фанерки, а надежные и долговечные BERSERKER, с гарантией.
Но не дверьми и окнами едиными. Энергию тепла сбережет индивидуальное отопление. Радиаторы в квартирах тоже умные. Можно вручную выставлять нужную температуру или отключать отопление по комнатам. Вот оно преимущество котла, за который, кстати, платить не надо. Как говорится, олл инклюзив. И это очень удобно. А другие компании пусть собирают отдельно десятки тысяч за установку с жильцов, которые даже еще не въехали в дом.
Десятилетиями проблемой была шумоизоляция слива в канализацию. “Опять соседи воду спускают...” Помните это? А ведь многие до сих пор страдают, да и сами причиняют неудобства другим. Не по злобе, конечно, такая уж технология. Но в домах класса “Премиум” от “ИСКО-Ч” этого уже не будет. Здесь и трубы из особого материала с шумопоглощающим эффектом.
Вдруг замечаем, что пространства еще больше, чем казалось до того. Это встроенная кладовка. Да, в однокомнатной квартире есть и она. Представляете, в Японии, например, на площади такой кладовки может спокойно жить человек. А тут она просто для того, чтобы вещи оставить. И балкон не захламлять, там же будет летняя резиденция, помните?
И второй пространственный момент — высокие потолки. Минимум 2,7 метра. После наших киевок да брежневок совсем другой уровень.
Все это, конечно, хорошо, но наверняка отделка черновая, скажете вы. И ошибетесь. Начиная с класса “Комфорт” “ИСКО-Ч” делает предчистовую. А здесь, в “Премиуме”, уже и полы стянуты, и стены оштукатурены, подготовлены к финишной отделке. Остаются небольшие работы, и можно въехать в квартиру и жить-наслаждаться.
Чудо-град
“Новый город” уже давно не то место, где ничего нет, только дома, между которыми ветер гуляет. Здешней инфраструктуре сегодня может позавидовать даже житель центра столицы Чувашии. Даже сложно сказать, чего в микрорайоне нет. А рядом с позициями 1.43 и 1.44 и подавно.
И это не слова из рекламного буклета — реальность. Ну вот, смотрите сами. Прямо во дворе — новенький, открытый в августе детсад “Чудо-град”. Ребятишки там резвятся будь здоров, сами убедились. Детский садик не просто в шаговой доступности, туда можно попасть чуть ли не из подъезда.
По соседству заканчивают возведение огромной школы. Ее откроют к 1 сентября 2020 года. Это суперсовременное сооружение, по последнему слову образовательных стандартов. И спорту в ней будет уделено не последнее место: возводятся два бассейна, в школе предусмотрен большой спортивный блок.
И еще о спорте. Стремление к здоровому образу жизни, который для Чувашии стал нормой (об этом говорит даже официальная статистика), как нельзя лучше поддерживается именно в “Новом городе”. Здесь и скейт-парк недалеко от позиций 1.43 и 1.44, и бульвар, по которому гулять не только приятно, но и полезно, и спортплощадки во дворах. Про них — отдельный разговор.
У позиции 1.44 разбит сказочный игровой детский комплекс. Сказочный в прямом смысле. Там попадаешь в древнерусское фэнтези: избушки бабок-ежек, откуда выкатываешься с горок, качели, кружащие в вихре, лазалки, а для мам-пап-бабушек зона отдыха — удобные скамейки в небольшом скверике. В соседнем доме, позиции 1.43, спортивно-игровая тематика поддержана еще сильнее. Даже стол для пинг-понга уже стоит, ждет жильцов с детишками.
Как здорово поиграть в своем дворе, а затем пойти в другой, а может, и еще в какой-нибудь. Кстати, мы точно знаем, что новочебоксарцы любят просто приезжать в “Новый город” с детьми, чтобы порезвиться на спортплощадках микрорайона. Бывает, за день не одну обойдут, а назавтра опять приезжают. Выходные в “Новом городе” проводить весело. А жить — просто замечательно.
Хочу здесь жить
Да, круто, скажете вы, но, наверное, дорогое это удовольствие — купить квартиру в позициях 1.43 и 1.44. Ну, во-первых, цены вполне приемлемые для такого класса жилья. Порядка 50 тысяч рублей за квадрат. Естественно, работают ипотечные программы: “ИСКО-Ч” сотрудничает со всеми крупными банками. А ставки по ипотеке сейчас, как вы знаете, на рекордно низком уровне.
Кроме того, есть и такая интересная штука, как трейд-ин. У “ИСКО-Ч” договор с Единым центром недвижимости “Верное решение”. А потому можно сделать так: вы выбираете квартиру в позиции 1.44, “ИСКО-Ч” ее бронирует на особых условиях — на два месяца.
Вы передаете свое вторичное жилье на продажу ЕЦН “Верное решение” и получаете скидку в размере 2 тысяч рублей с квадратного метра жилья в новостройке, если квартира будет продана в течение одного месяца. Если в течение второго, скидка будет 1000 рублей с квадрата. И важно, услуги агентства вы не оплачиваете.
Офис продаж “ИСКО-Ч” находится совсем рядом с достраивающимися позициями — на Новогородской, 40. Приезжайте, пообщайтесь со специалистами компании. Заодно и квартиры можно посмотреть, и по району прогуляться. А еще зайти в “Пятерочку” и “Магнит” нового формата по соседству с позициями, убедиться в безопасности двора, закрываемого для чужих машин шлагбаумом, посмотреть на новейшие финские технологии раздельного сбора мусора, да и просто подышать свежим воздухом — Волга-то совсем недалеко.
Поторопитесь!
Позиции 1.43 и 1.44 хорошеют с каждым днем. Озеленение и благоустройство уже проведены. Позиция 1.44 сдается в этом году, позиция 1.43 — в начале следующего. Потому с приобретением квартиры здесь лучше поспешить. В обоих домах более половины квартир уже проданы.
Группы “Нового города” в соцсетях:
vk.com/newgorod21 www.instagram.com/newgorod21/ www.facebook.com/newgorod21/
Офис продаж: Чебоксары, улица Новогородская, 40, тел. (8352) 222-555.
Проектная декларация,
планировки квартир и другие подробности
на сайте www.ng21.ru
