Очередное обращение по проблеме протекающих кровель поступило от совета дома № 3 по ул. Винокурова. Приводим его в сокращенном варианте.
“С начала года жильцы пятого этажа периодически живут под потоками воды, затекающей с края крыши дома на чердак и в квартиры. Страдают квартиры № 58, 59, 39, 40. Вода заливает по несколько квартир сразу. Заявки на очистку периметра крыши от снега в срок не исполняются, ждать приходится по несколько дней.
Еще одна проблема — трещина между третьим и четвертым подъездами, из-за которой в подвал дома может попасть вода. При этом отмостки здания завалены снегом. Просим помочь”.
“Грани” направили запрос в АО “Чувашская энергосбытовая компания” по данному письму и на днях получили ответ.
“Многоквартирный дом № 3 по ул. Винокурова находится в управлении нашей УК с 1 октября 2017 года. При поступлении заявок граждан на протечку кровли управляющая компания в соответствии с действующим законодательством немедленно реагирует: принимаются меры по очистке кровли от снега и наледи, с выходом на место оформляются акты осмотра помещений на предмет установления факта протечки.
На протяжении 2018 года заявок о протечке кровли в адрес АО не поступало. При наступлении благоприятных погодных условий, технически позволяющих выполнить ремонт кровли, управляющей компанией он будет произведен в плановом порядке над квартирами, где происходит протечка.
Для комплексного текущего ремонта кровли в полном объеме собственникам многоквартирного дома необходимо принять данное решение на общем собрании. Отметим, что собственники данного МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
Для проведения капитального ремонта кровли собственникам помещений необходимо рассмотреть данный вопрос на общем собрании и представить протокол в управляющую компанию. АО “Чувашская энергосбытовая компания” со своей стороны готово оказать содействие собственникам в организации общего собрания.
Очистку отмостки многоквартирного дома от снега, если она не является частью тротуара, управляющая компания обязана производить в весенний период при таянии снежного покрова. Такая работа на данный момент выполнена. При периодичном осмотре состояния технического подвала МКД попадания талых вод не обнаружено”.
