Прокуратурой Чувашской Республики проведено обобщение результатов прокурорских проверок в сфере долевого строительства многоквартирных домов.
Всего за 9 месяцев 2018 года органами прокуратуры выявлено 89 нарушений в данной сфере, в целях устранения которых внесено 30 представлений (20 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности), привлечено к административной ответственности 28 лиц, направлено в суд 6 исков (5 – удовлетворено либо производство по ним прекращено ввиду добровольного удовлетворения требований ответчиками, 1 – на рассмотрении), объявлено 5 предостережений, в правоохранительные органы направлено 4 материала, по которым возбуждено 4 уголовных дела.
В числе выявленных нарушений – производство строительных работ без оформления разрешительной документации, несоответствие условий договоров участия в долевом строительстве требованиям закона, несвоевременное уведомление участников долевого строительства о переносе сроков строительства домов, нарушение порядка привлечения средств граждан на строительство домов.
К примеру, решением Калининского районного суда г. Чебоксары удовлетворено исковое заявление прокуратуры Калининского района г. Чебоксары к ООО «Строительная фирма «Комплекс» о запрете строительства дома по ул. Гайдара, позиция 57 до получения разрешения на строительство.
По постановлению прокуратуры г. Новочебоксарска решением Арбитражного суда Чувашской Республики к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ привлечено ООО «Компания Снег» по факту возведения 13-го этажа дома в 1 мкр. Западного жилого района, позиция 24 при наличии разрешения на строительство 12-этажного объекта.
В результате прокурорского вмешательства вышеуказанными застройщиками нарушения устранены, необходимая разрешительная документация оформлена.
По материалам прокуратуры Комсомольского района, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ, МО МВД РФ «Комсомольский» возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 203.1 УК РФ по факту привлечения ЗАО «МСО «Комсомольская» денежных средств 6 граждан на сумму 4 млн. 910 тыс. руб. до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве дома в с. Комсомольское.
Уголовное дело находится на стадии предварительного расследования.
Отдельные нарушения выявлены в ходе проверок соответствия строящихся объектов требованиям проектной документации и технических регламентов.
Так, по итогам проверки, проведенной с привлечением специалиста Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, прокуратурой г. Новочебоксарска 08.02.2018 внесено представление в ООО «Алза» по факту использования при отделке фасада дома по ул. Южная, позиция 7А пенополистерольных плит, не обеспечивающих должный уровень огнестойкости.
По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования нарушения устранены, осуществлена замена отделочного материала.
Органами прокуратуры республики надзорная деятельность в сфере долевого строительства многоквартирных домов будет продолжена.