Реализация краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2018 годы находится на финальной стадии. До конца июня все ремонтные работы в 285 домах, включенных в программу, должны быть завершены. На начало июня процент выполнения работ составляет 98,3%.
Все дома обретут подрядчиков
4 июня на совещании под председательством Главы Чувашии Михаила Игнатьева обсудили вопросы реализации уже следующего краткосрочного плана. Он рассчитан на трехлетний период — 2018-2020 годы.
Генеральный директор Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Олимпиада Епифанова сообщила, что в 2018 году запланировано проведение капитального ремонта в 252 многоквартирных домах общей площадью 496,6 тысяч кв. м, в которых проживает 22,8 тысячи человек. Общий объем финансирования работ составляет 813,5 млн рублей.
“Как и в прошлом году, основной упор сделан на ремонт кровли. Каждый второй дом из плановых объектов будет охвачен данным видом работы, каждый третий дом — ремонтом систем канализации, теплоснабжения, холодного водоснабжения и электроснабжения”, — рассказала Олимпиада Епифанова.
Для реализации краткосрочного плана капремонта общего имущества в многоквартирных домах региональным оператором объявлено 247 аукционов. Уже состоялось 185. Подрядные организации определены на ремонт 149 МКД. Осталось провести последний аукцион, который состоится 22 июня.
По данным на конец мая, к ремонту приступили в 65 многоквартирных домах. По 12 объектам назначена комиссия по приемке выполненных работ.
“Учитывая максимальные сроки выполнения работ — до 90 календарных дней, планируем завершение работ по основному списку до 1 октября 2018 года”, — заключила гендиректор Республиканского фонда капремонта.
Отремонтированы — из списка долой
Министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Михайлов проинформировал, что в рамках капремонта многоквартирных домов взят курс на замену лифтов, отработавших нормативный срок службы. На начало 2017 года таких лифтов насчитывалось порядка 234 единиц. На сегодняшний день в домах уже появился 81 новый лифт. “Оставшиеся лифты мы планируем заменить в ближайшие годы, в том числе за счет сэкономленных средств по итогам проведения аукционов”, — сообщил министр.
Михаил Игнатьев обратил внимание, что некоторые многоквартирные дома подлежат исключению из краткосрочного плана работ: в ходе проектирования и осмотра домов установлено, что конструктивные элементы, вошедшие в план, были отремонтированы ранее.
Он подчеркнул, что администрациям районов и городов, ответственным за включение работ в план, нельзя допускать таких недоразумений, которые вызывают определенное социальное напряжение у граждан.
Руководитель Госжилинспекции Чувашии Виктор Кочетков рассказал, что точные причины исключения домов из нового плана сейчас выясняются. “По предыдущему опыту могу сказать, что, например, в прошлом году был исключен один дом. Там собственники за свой счет привели в порядок кровлю, поэтому от ремонтных работ отказались”, — прокомментировал Виктор Кочетков.
Комиссия проследит
Глава республики обратил внимание на работу подрядчиков и систему контроля над их действиями.
“По поводу подрядчиков, которые срывают сроки проведения работ, мы обращаемся в УФАС для расторжения договора и включения организаций в реестр недобросовестных поставщиков. По семи организациям мы вышли в суд с требованием взыскания неустойки”, — рассказала Олимпиада Епифанова. Она добавила, что с этого года в условия договоров с подрядными организациями включается требование об обязательном страховании проводимых работ.
Виктор Кочетков проинформировал, что ежегодно специалисты ведомства совместно с сотрудниками Минстроя Чувашии по завершении выполнения краткосрочных планов проводят проверку качества выполненных работ. “Этот год не станет исключением. В рамках подготовки к отопительному сезону будем совершать комиссионные выезды. О выявленных нарушениях мы сообщаем Фонду капремонта для проведения соответствующей работы с подрядными организациями”, — отметил главный государственный жилищный инспектор республики.
“Ежегодно на проведение капитального ремонта многоквартирных домов выделяется до 850 млн рублей. Это ежегодный гарантированный заказ для строительных организаций, индивидуальных предпринимателей, работающих в этом бизнесе”, — заметил Глава Чувашии Михаил Игнатьев. Он поручил обеспечить контроль за выполнением подрядными организациями условий заключенных контрактов.
