В одной квартире два собственника, и они имеют по комнате с разными кадастровыми номерами. Можно ли их объединить? И как это сделать?
Вероника
Отвечает помощник прокурора Новочебоксарска Анатолий ПОЛИКАРПОВ.
— Основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности — при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц.
В силу закона о кадастре зарегистрировать вновь образуемый объект недвижимости можно на основании правоустанавливающего документа. Иными словами, в результате слияния двух комнат образуется новый объект недвижимости, которому должен быть присвоен новый уникальный кадастровый номер.
Для регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоподтверждающие документы. Следует иметь в виду, что собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру.