Наследственные споры в наше время очень часты. По статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство. Если наследник сам вселился в обещанную ему квартиру или там жил, то считается ли, что жилье в наследство он фактически принял и у него появилось право собственности?
Собственник трехкомнатной квартиры внезапно ушел из жизни, завещание не оставил. Оказалось, что претендуют на нее три наследника, и все они первой очереди — взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.
Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет. Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя. В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.
Через некоторое время в суд первой инстанции обратилась мать мальчика (законный представитель) с требованием признать его наследником, а выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности считать недействительным. Суд с этими требованиями согласился, признал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований и своевременно принять наследство.
Апелляционный суд, куда обратилась с иском недовольная наследница, поддержала ее точку зрения, отменив решение суда первой инстанции. Аргументом отказа удовлетворить иск матери юного наследника послужили доводы — якобы законный представитель не представила суду доказательств, что мальчик фактически принял наследство отца после его смерти, а также указал о пропуске сроков исковой давности.
Дело дошло до Верховного суда РФ. К этому времени уже было разъяснение пленума Верховного суда, где сказано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество.
По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства. А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью. Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание.
По мнению Верховного суда, если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним прав собственности.
В данном случае мальчик фактически принял наследство, так как он в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.
Лина ДАНИЛОВА
***
В ТЕМУ
Если имущество “исчезло”
Я боюсь, что другой наследник спрячет, продаст или уничтожит часть имущества до принятия наследства. Что делать?
Виктория
По мнению адвоката, в период между открытием наследства и его принятием, то есть в течение полугода (или в некоторых случаях девяти месяцев), нотариус обязан обеспечить сохранность имущества. Сделать это он может как по собственной инициативе, так и по заявлению заинтересованных лиц. А это не только наследники, но и кредиторы наследодателя, органы опеки и попечительства и иные лица.
Для того чтобы сохранить имущество, надо составить опись в присутствии двух свидетелей; принять на депозит нотариуса наличные, входящие в состав наследства; передать наследственное имущество на хранение кому-либо из наследников или любому другому лицу по усмотрению нотариуса; передать управление имуществом по договору доверительного управления и при этом нотариус не вправе отказать в удовлетворении такой просьбы; направить обязательное для исполнения поручение должностному лицу в случае, если имущество находится на удаленной территории.
Если другой наследник все-таки продал, спрятал или уничтожил имущество, можно обратиться в суд или правоохранительные органы.
