В сопровождении министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимира Михайлова, главы администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова и генерального директора НО «Фонд капремонта» Олимпиады Епифановой руководитель региона проинспектировал три жилых дома в г. Чебоксары.
В доме №3 по ул. Мате Залка, 1986 года постройки, в настоящее время завершается капитальный ремонт кровли и замена внутридомовой системы электроснабжения. Работой подрядной организации жильцы остались довольны. «Профессионально подошли, работали добросовестно с 7 утра и до позднего вечера»,– заметили они. Ремонта очень ждали, в особенности – жители верхних этажей, которые часто обращались в управляющую компанию с жалобами на текущую крышу. «Крышу ремонтировали ежегодно, но безуспешно. Сегодня радуемся, что проблема наконец-то исчезнет», – отмечают жильцы.
Михаил Игнатьев осмотрел электрощитовую, поднялся на крышу, где оценил качество проведённого ремонта и пообщался с рабочими. Он также проверил состояние коммуникаций в подвале.
Председатель Совета многоквартирного дома Иван Федоров доложил, что за ходом ремонта следит лично. Он поблагодарил за то, что власти пошли навстречу жильцам и включили дом в краткосрочный план программы капитального ремонта этого года. Первоначально ремонт электропроводки в доме планировался в 2019 году, крыши – в 2027 году, но в связи с хорошей собираемостью взносов, капитальный ремонт общедомового имущества перенесли на более ранние сроки.
«Собираемость по дому изначально была 92%, сегодня она выросла до 98%. Жильцы поняли значимость капремонта, увидели реальную пользу от этой программы и теперь своевременно платят взносы», – рассказал Иван Федоров.
Директор управляющей компании ООО «Вертикаль» Светлана Лясина призвала жильцов не препятствовать реализации программы капремонта в доме. Она привела пример, что в одном из домов города собственники жилья отказались предоставить доступ сотрудникам УК для замены общедомового имущества. Светлана Лясина заметила, что это очень затягивает сроки проведения капитального ремонта, поскольку приходится для решения вопроса обращаться в суд. «Кроме того, на собственника возлагается бремя ответственность за причиненный ущерб собственнику и общему имущества дома в случае затопления подвала или квартир», – заключила она.
Жительница дома Галина Сайкина обратились к Главе республики с просьбой посодействовать в решении вопроса по установлению общедомового прибора учета. По технологическим причинам на два соседних многоквартирных дома сейчас установлен один счетчик отопления и электроэнергии. У жильцов возникает много разногласий в трактовке его показаний. Михаил Игнатьев поручил руководителям Минстроя Чувашии и Госжилинспекции разрешить данный спор. Глава Чувашии также сделал замечание городским властям по поводу стихийных парковок, образовавшихся на газоне в соседнем дворе.
Полным ходом идут ремонтные работы в доме № 9 по ул. Хузангая. Сантехники уже завершили монтаж новой системы горячего и холодного водоснабжения в первом подъезде и перешли во второй. Директор подрядной организации ООО «СК Леон» Сергей Михайлов сообщил, что работы ведутся последовательно: чтобы граждане не оставались без воды старую разводку демонтируют только после установки новой. По контракту работы должны завершиться в январе, однако, рабочие планируют закончить ремонт уже через полтора месяца. Помимо замены систем водоснабжения, в доме будет обновлена и система канализации и водоотведения. Всего на капремонт дома выделено более 6 млн рублей.
Сердечно поблагодарили за проведение капитального ремонта и жильцы соседнего дома №9/1 по ул. Хузангая. В этом году там была полностью отремонтирована крыша.
Михаил Игнатьев посмотрел, как проводится замена труб, пообщался с собственниками квартир. Жильцы к временным неудобствам относятся с пониманием, проблем с допуском в квартиры для замены стояков у рабочих не возникает. В ходе осмотра дома Глава Чувашии поручил проработать вопрос о косметическом ремонте стен в подъездах, обновлении почтовых ящиков и укладке нового асфальта на крыльце.
Жители дома подняли вопрос организации дополнительных парковочных мест во дворе. Как выяснилось, еще в 2013 году администрация города предлагала создать в этом дворе новые места для стоянки автомобилей, однако, большинство граждан проголосовало против. Сейчас жители переменили свое решение. Алексей Ладыков пообещал рассмотреть вопрос об обустройстве гостевой парковки в рамках муниципальной программы повторно.
В завершение рабочей поездки Глава Чувашии Михаил Игнатьев пообщался с жильцами дома № 23 по ул. Патриса Лумумбы. Дом построен в 1963 году. Чтобы поддерживать общедомовое имущество в надлежащем состоянии жильцы исправно платят взносы за капитальный ремонт, собираемость составляет 95%. В этом году в доме ведется ремонт кровли, в прошлом году была обновлена система канализации и водоотведения.
Жители дома положительно отозвались о работе подрядчика и управляющей компании. Они также отметили работу председателя ТОС «Калинка» Лидии Михайловой, которая вовлекает людей, вышедших на пенсию, в активную общественную жизнь.
С жильцами дома обсудили и другие вопросы, касающиеся благоустройства микрорайона. Затронуты темы уборки территории, кронирования деревьев и освещения улиц, создания дополнительного пешеходного перехода. В этом году по программе «Безопасный город» во дворе дома были установлены видеокамеры, а в рамках приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги» отремонтирована проезжая часть ул. П.Лумумбы, вдоль дороги установлены ограждения, пешеходные переходы оборудованы современным оснащением. В рамках рейда Михаил Игнатьев обратил внимание администрации города на бесхозные автомобили, брошенные во дворах и мешающие жителям дома.
Подводя итоги, Глава Чувашии отметил, что республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется с 2014 года. За это время удалось изменить общественное мнение. «Поначалу было много споров, собираемость взносов была на уровне 50%. Сейчас она достигает почти 80%. Люди убеждаются, что на эти средства реально ремонтируются дома», – заметил он.
Михаил Игнатьев сообщил, что за три года в Фонд капремонта от населения собрано 1,935 млрд рублей. Уже отремонтировано 1089 домов.
«Фактически каждый пятый дом в республике отремонтирован по программе капитального ремонта. Мы очень бережно относимся к собранным с населения средствам. Каждый рубль направляется по целевому назначению», – подчеркнул Глава республики.