Жилье мое

Сегодня публикуем вопросы и ответы по теме ЖКХ, по­ступившие в ходе горячей линии с главой администрации Новочебоксарска Ольгой Чепрасовой.

• Обязаны ли по закону жители передавать показания счетчиков? И какие формы передачи данных предусматривает закон?
  Аркадий Савельев, ул. Липовая аллея, 5

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344 были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. В соответствии с по­правками с июня 2013 года обязанность потребителя по ежемесячному снятию показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов стала правом потребителя.
В случае непредставления потребителем показаний приборов учета за расчетный период управляющая компания обязана производить начисление платы за коммунальные услуги в течение 3 месяцев исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям счетчика за период не менее 6 месяцев, потом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Непредставление показаний ИПУ коммунальных ресурсов не является основанием для неначисления платы за коммунальные услуги.
При этом управляющая организация обязана произвести перерасчет платы исходя из показаний, снятых в ходе проверки проверяемого прибора учета.

• Живем в общежитии по ул. Советской, 9. Нам не разрешили ставить счетчики в своей комнате. Как добиться разрешения, чтобы поставить счетчик на воду и электричество хотя бы на секцию?
  Людмила

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ № 354, в коммунальных квартирах использование индивидуальных (комнатных) приборов учета возможно только в расчетах за коммунальные услуги электроснабжения при условии, если все комнаты в коммунальной квартире оборудованы приборами учета или имеют соглашение между проживающими в коммунальной квартире.
 Прибор учета холодной (горячей) воды, установленный в комнате и измеряющий лишь часть от общего объема ресурса, потребленного в коммунальной квартире (этаже, крыле, секции), не является ни индивидуальным, ни общим, следовательно, его ввод в эксплуатацию не допускается.

• Наш дом по ул. Жени Крутовой, 16 нуждается в капитальном ремонте. Дорога во дворе вся разбита. Когда отремонтируют?
  Нина Яковлева

Согласно республиканской программе в вашем доме в 2018 году планируется капитальный ремонт систем отопления, холодного и горячего водоснабжения. Во дворе в настоящее время выполнен ямочный ремонт.

• Планируется ли капремонт дома № 28 по ул. Советской? Состояние кровли внушает опасения, требуется также ремонт козырьков над подъездами.
  Леонид Никитин

В 2017 году в вашем доме планируется капремонт кровли. Для ремонта козырьков необходимо представить протокол общего собрания собственников помещений указанного дома с решением по данному вопросу.

• Что творится в подъездах по переулку Химиков, 6? Лестницы просели. Чтобы зайти в подъезд, надо наклонять голову. А если дом обвалится?
  Елена ИЛЬИНА

Подъезды многоквартирного дома по переулку Химиков, 6 нуждаются в текущем ремонте, а проемы входов в подъезды — в реконструкции.
Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о текущем ремонте и рекон­струкции общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме.
На сегодняшний день протокол общего собрания собственников с решением по данному вопросу в управляющую компанию не представлен.
Комментарий начальника производственно-техниче­ского отдела ООО “УК ЖКХ” Сергея Сергеева: “Эти дома по переулку Химиков мне хорошо знакомы. Построены они в начале шестидесятых годов прошлого века и не имеют свайного фундамента. Поэтому проседание самого дома возможно. Собственникам в качестве первого шага я бы порекомендовал заказать проект по усилению входной группы. Он будет стоить не очень дорого”.

P.S. Ответы Ольги Чепрасовой по теме транспорта и дорог читайте в следующих номерах.