Эту важную тему — капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах — поднимали недавно на еженедельной планерке Главы Чувашии. В этом году в рамках краткосрочного плана необходимо в республике отремонтировать 273 МКД, в том числе 28 домов в Новочебоксарске, где проживают свыше 6000 человек. Многие наши горожане, обеспокоенные задержкой начала ремонтных работ, обращаются в “Грани” с просьбой разобраться, в чем дело, ведь лето уже на исходе.
Почему затягиваются сроки?
На основании новых правил привлечения подрядных организаций для капитального ремонта общего имущества региональные операторы должны проводить процедуру их конкурсного отбора на разработку проектно-сметной документации и на выполнение работ по капремонту. Затем документы проходят государственную экспертизу.
У каждой стадии процедуры есть свои сроки исполнения, вот почему и затягиваются торги. Правда, с некоторыми подрядными организациями договоры заключены, а в нескольких домах начаты ремонтные работы. В Новочебоксарске пока затишье. А ведь не за горами затяжные осенние дожди.
У нас, как пояснила заведующая сектором ЖКХ администрации города Оксана Долганова, из 28 домов, включенных в список для капремонта в нынешнем году, в 15 запланирован ремонт кровли.
Не позавидуешь тем собственникам, которым не повезет с погодой.
Надежда есть!
Глава республики Михаил Игнатьев выступил с критикой в адрес Минстроя и регионального оператора — Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов — за затягивание сроков проведения капремонта в жилых домах.
Он обратил внимание, что жители, которые добросовестно платят взносы в фонд, должны быть уверены, что ремонт в их многоквартирном доме будет проведен в соответствии с утвержденным планом, качественно и в срок. “Мы уже не первый год занимаемся капитальным ремонтом, раньше проводили его за счет республиканского бюджета, также готовили проектно-сметную документацию, проводили экспертизу. Какими бы ни были новые схемы выбора подрядчика на проведение работ по капитальному ремонту, мы должны справляться”, — заметил М.Игнатьев.
ОНФ-рейтинг
Общероссийский народный фронт (ОНФ) подготовил рейтинг регионов по исполнению программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за I полугодие 2017 года. В списке “аутсайдеров” оказались Забайкальский и Краснодарский края, а также Чукотский автономный округ — из-за низких темпов реализации программы и ежегодных проблем с большими суммами неиспользованных средств, предназначенных на капремонт.
При составлении рейтинга были использованы отчеты субъектов, размещенные на официальном портале “Реформа ЖКХ”. В первую тройку рейтинга, подготовленного экспертами центра ОНФ “Народная экспертиза”, вошли Ханты-Мансийский автономный округ, Липецкая и Омская области. (К слову, Чувашская Республика на 34-м месте из 85 регионов. — Прим. авт.)
Как сообщает пресс-служба ОНФ, результаты рейтинга показывают, что остается нерешенной проблема неэффективного использования взносов граждан на капремонт в 58 регионах. Самые большие объемы средств могут остаться на счетах в Московской области — 5,8 млрд руб., Нижегородской области — 4,4 млрд руб., Красноярском крае — 4 млрд руб. и Иркутской области — 3,1 млрд руб.
“Несмотря на то что еще в июле прошлого года в Жилищном кодексе РФ было установлено, что краткосрочные планы капремонта должны теперь формироваться по принципу использования всех средств, проблема больших остатков нереализованных средств к концу года никуда не исчезла. Если по итогам 2016 года неиспользованными оставались 34,4 млрд руб. взносов граждан, или 24% от общего объема собранных средств, то к концу 2017-го эта сумма может составить 30,2 млрд руб., или ориентировочно 23%, — сообщил руководитель Центра ОНФ “Народная экспертиза” Виктор Рожков. — Это свидетельствует о том, что острота проблемы практически не снизилась, и далеко не все регионы ответственно относятся к исполнению данной нормы Жилищного кодекса. Поэтому мы считаем, что нужны дополнительные меры контроля этой проблемы со стороны Минстроя России”.
Виктор Рожков отметил, что региональные власти должны обратить внимание на слабые места, которые были выявлены Народным фронтом, и принять все меры для их устранения до конца года. В первую очередь необходимо пересмотреть подход к соблюдению запланированных темпов и выполнению требований по количеству работ на один дом. Также необходимо продолжить активную информационно-разъяснительную работу с населением для повышения собираемости взносов.
В ТЕМУ
Генеральный директор НО “Фонд капремонта” Олимпиада ЕПИФАНОВА:
— За семь месяцев 2017 года жителям республики начислено 544,9 млн рублей, собрано 506 млн рублей, собираемость составила 93%. Общая просроченная задолженность собственников по уплате взносов за капремонт составляет 490 млн рублей. Не имеется поступлений по 37 тыс. лицевых счетов.
