В известном документальном романе В.Арсеньева “Дерсу Узала” есть красноречивый эпизод: коренной житель Уссурийского края, прожив несколько дней в городе, был так возмущен, что там приходилось платить водоносу за воду, что вернулся в тайгу, где воды сколько угодно бесплатно.
Однако город не тайга. А расходовать воду рачительнее горожанам помогают счетчики — для нашей страны штука относительно новая. Да и чувство собственника своего жилья в многоквартирном доме в массовом порядке до конца не сформировалось, так что еще не все в курсе, как грамотно эти счетчики эксплуатировать и своевременно поверять.
Эти процедуры детально описаны в Правилах предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354) и Правилах организации коммерческого учета воды и сточных вод (постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 года № 776). Документы дают отсылку к договору на оказание коммунальных услуг, который должен соответствовать техническим условиям. Для большинства моделей счетчиков срок поверки составляет 4 года (для горячей воды) и 6 лет (для холодной).
В “Гранях” не раз сообщалось, что подобные поверки проводились или некачественно, или не уполномоченными на это организациями. А на прошлой неделе “Российская газета” со ссылкой на интервью руководителя Росстандарта А.Абрамова РИА “Новости” сообщила, что для упорядочения этих процедур в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге планируется провести эксперимент по поверке счетчиков горячей и холодной воды не собственниками, а управляющими компаниями.
В случае положительного результата проведения пилотного проекта поверка счетчиков станет необязательной для всех собственников квартир с 2018 года, ей будут заниматься УК. В Росстандарте считают, что такой порядок окажется дешевле и быстрее и позволит исключить мошенничество со стороны недобросовестных компаний.
Но не все эксперты разделяют оптимизм Росстандарта. Завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Е.Богомольный в интервью “РГ” пояснил, что поверкой счетчиков занимаются не только “непонятные” компании, а организации, имеющие сертификаты и все необходимые документы. Передача прав на поверку счетчиков УК потребует существенных затрат на приобретение необходимого сертифицированного оборудования и содержание штата специалистов.
Что ж, на то и эксперимент, он покажет, какая процедура поверки в данном случае окажется оптимальной.
