Пожалуй, это был последний подъезд жилого дома в Новочебоксарске, в который вела обшарпанная фанерная дверь без каких-либо запоров. В целом же обычная грязная девятиэтажка малосемейного типа, где “все общее, а значит, ничье”, и беречь это имущество не имеет смысла. В подъезде не работало освещение, и жильцы активно пользовались карманными фонариками. Адрес? Пожалуйста, ул. Речная, 2.
О том, как все удалось изменить, “Граням” рассказала председатель совета дома Александра Ошерова. Она переехала в этот дом в 2014 году.
Первое, что сделала новый председатель, взялась за калькулятор. Тариф по статье “Ремонт жилья” в доме был минимальным, едва превышал 2 рубля с квадратного метра жилой площади. При 100-процентной собираемости в месяц набегали 8 тыс. руб. По смете же, составленной управляющей компанией, на ремонт подъезда требовалось около 200 тыс. руб. Эти данные и выложила Александра Ошерова соседям на общем собрании собственников. С трудом, но удалось уговорить более половины жильцов поднять на летний период тариф до 7 рублей с кв. м. Это позволило аккумулировать на счете дома по 32 тыс. руб. в месяц.
Первым делом восстановили освещение. Когда увидели состояние стен, ахнули и поняли, что срочно необходим ремонт в подъезде. Но прошло еще четыре месяца, прежде чем сумма на счету дома приблизилась к необходимой. Подрядчика председатель совета дома нашла сама.
Дальше — больше. Встал вопрос о том, чтобы сберечь наведенную красоту. Систему домофона и первые три видеокамеры в подъезде устанавливали в один день. Они уже себя оправдали, помогли задержать вандала, испортившего свежеокрашенную стену в подъезде. Вопреки расхожему мнению, хулиганила не молодежь. Вандалу из соседнего дома 53 года, сейчас с ним разбирается полиция.
Произошедшие перемены воодушевили жителей. Есть еще многое, что необходимо привести в порядок: сделать текущий ремонт лифтового оборудования, отмостков, установить дополнительные видеокамеры, оборудовать пандус для удобства мам с колясками... Для этого на летний период, когда не нужно платить за отопление, решили собирать на ремонт жилья по 10 рублей с квадратного метра.
Мне кажется, что все у жителей данного дома в будущем должно быть хорошо.
