Продолжаем публиковать ответы на вопросы, поступившие на горячую линию с главой администрации Игорем КАЛИНИЧЕНКО.
В июне 2015 года с мужем приобрели квартиру в долевом строительстве (ипотека) в Новочебоксарске по ул. Южной, 7а. Согласно договорным условиям дом должны были сдать в IV квартале 2015 года, но до сих пор не сдали.
Два раза застройщик “Алза” уже продлевал сроки строительства. Два раза присылал уведомления об изменении даты сдачи дома, в последнем письме был указан срок сдачи 17 августа 2016 года. Но застройщик не уложился и в эти сроки, продлив сначала до 1 ноября нынешнего года, затем до 17 февраля 2017-го (даже не посчитали нужным нас об этом уведомить). В обоих случаях горадминистрация давала добро на продление срока сдачи дома.
На данный момент ведутся работы по облицовке дома, материалы на исходе, и, как говорят рабочие, они могли бы сдать дом уже давно, если бы застройщик своевременно поставлял материалы. Просьба разъяснить ситуацию и посодействовать в разрешении проблемы.
— К заявлению о продлении срока действия разрешения на строительство многоквартирного жилого дома № 7а по ул. Южной, поданному застройщиком ООО “Алза”, приложен договор поручительства банка “Нефтяной альянс” за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договорам долевого участия в строительстве. Таким образом, условия для продления срока действия разрешения на строительство, которые требует Градостроительный кодекс РФ, соблюдены.
Кроме того, нормы градостроительного законодательства не содержат запрета по количеству обращений за продлением срока действия разрешения на строительство. За защитой своих нарушенных прав в связи с неисполнением застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве граждане вправе обратиться в судебные органы.