Спорная комната

Городской суд, рассмотрев гражданское дело по иску горожанки А. к администрации Новочебоксарска о признании договора купли-продажи жилой комнаты недействительным, отказал в удовлетворении исковых требований. 

А. обратилась в суд с заявлением о признании за ее семьей права на спорную комнату, которая освободилась после выезда семьи В. Перед этим она ходатайствовала перед администрацией о присоединении данной комнаты на основании статьи 46 ЖК РСФСР как лицо, имеющее преимущественное право на предоставление освободившейся жилплощади. Свои требования мотивировала тем, что спорная комната находится в коммунальной квартире, а не в секции, доказательством чего является ордер.
Суд пришел к выводу, что ордер не определяет статус жилого помещения, а представляет собой лишь выписку из решения администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения. Каждая комната в доме секционного типа является отдельным жилым помещением, поэтому не подлежит передаче.
Суд заключил, что семья А. самоуправно вселилась в комнату, поэтому подлежит выселению.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР, куда обратилась А., решение суда первой инстанции оставлено без изменения.    
Надежда КУЗНЕЦОВА, помощник прокурора Новочебоксарска.