Суд запретил чебоксарке превращать квартиру в гостиницу

Прокуратура Калининского района г. Чебоксары в интересах несовершеннолетней Ольги, малолетних Петра и Андрея Степановых (имена и фамилия изменены) обратилась в суд с иском к двум местным жителям о запрете предоставлять квартиру для оказания гостиничных услуг, запрете оказания гостиничных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в одной из квартир, расположенной в многоквартирном доме по ул. Комбинатская г. Чебоксары, осуществляется предпринимательская деятельность.

Собственница данной квартиры сдает ее в аренду, а арендатор осуществляет сдачу в наем меблированных комнат в указанной квартире неограниченному кругу лиц.

Таким образом, квартира используется не по целевому назначению как жилое помещение для постоянного проживания граждан, а в предпринимательских целях, для временного размещения граждан путем сдачи в наем меблированных комнат, что предусматривает в силу ст.288 Гражданского кодекса РФ необходимость перевода указанного жилого помещения в нежилое.

Документы, подтверждающие присвоение данной квартире статуса нежилого помещения в установленном законом порядке собственником не представлены. Кроме того, не представлены документы о принятии общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме по ул. Комбинатская г. Чебоксары решения о согласии на перевод указанной квартиры из жилого помещения в нежилое с возможностью использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в целях осуществления ответчиками предпринимательской деятельности. Эксплуатация указанного жилого помещения не по его целевому назначению нарушает права несовершеннолетних Степановых, которые проживают в указанном доме по соседству.

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары требования прокурора района удовлетворены, Собственнице квартиры запрещено предоставлять ее в аренду для организации гостиничных услуг. Арендатору квартиры запрещено в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда оказание гостиничных услуг в занимаемой им квартире, расположенной в многоквартирном доме по ул. Комбинатская г. Чебоксары.